撑不下去离场了，纷纷抽身！ 4月28日北京最新数据出炉，2025年初至2026年3月，全国已有212个小区物业公司选择撤场退出，苏州、重庆、武汉等热门城市撤场案例占比高达65%，行业退场潮持续蔓延。 不过物业集体撤离背后矛盾十分突出。一方面百强物业平均物业费收缴率跌至87.32%，人工、运维成本连年上涨，整体毛利率持续下滑，大量小区长期亏本运营。另一方面对比往年行业暴利扩张时期，如今企业不再盲目囤项目，主动舍弃亏损楼盘已成常态。相关业主也因基础维保不到位，全年服务满意度降至72.9分，持续走低。 另一方面这场供需僵局早已形成恶性循环：服务差导致缴费低，收费不足又拉低品质，多地新旧小区相继出现合同谈崩、到期不续约现象。放眼整体民生市场，物业行业低成本内卷模式早已跟不上物价与人力上涨节奏。 怎样打破收费与服务互相不满的死循环？如何建立透明可监督的物业服务新标准？社区各方权责又该如何合理划分？你怎么看？
大槐
物业还是早点离场吧。
木尘
服务不咋的，就想收钱。这样的物业有多少用？
尼戈
先把公摊的物业费取消