建发股份2025年净利润108.15亿元！ 2025年前三季度11.48亿元！

诸子黄金时代 2026-04-28 00:05:54

建发股份2025年净利润108.15亿元！ 2025年前三季度11.48亿元！ 第四季度亏损119.63亿元！怎么做到的？ 最近6年净利润断崖式下跌！ 2023年131亿元 2024年29.45亿元 2025年亏损108.15亿元！ 最新市值261亿元！ 巨亏原因： 高价地集中结算：2021–2022 年高位拿地（北京、杭州、深圳等），高地价 + 房价下跌，结转项目毛利为负。 大规模存货减值：2025 年 Q4 房价加速下跌，为回笼现金大幅打折去库存，计提巨额存货跌价准备。 家居板块：红星美凯龙暴亏（-150 亿～-225 亿） 63 亿收购 “踩雷”：2023 年高溢价收购美凯龙，恰逢家居行业衰退、租金预期崩塌。

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