上海二手房单日网签1632套，创近五年新高—— 看带这个数字不是因为惊喜，是因为有点复杂。 这几年买房的人，有多少是真的想买，有多少是被逼着买，又有多少是咬着牙在等一个"够了，可以出手了"的信号？ 现在这个信号好像来了，但专家说的是"销售端改善需要逐步传导"， 翻译成人话就是：你看到的热闹，开发商还没感受到。 连续44个月，开发投资同比负增长。四十四个月，快四年了。 然后政策那边给了个让我觉得很奇妙的逻辑——"盘活一亩才能新增一亩"， 意思是你得先把手里的旧地消化掉，才能拿新地开发。 这规定一出，那些囤着地等升值的，日子就有点难过了。 这一条我觉得比什么补贴都实在。 上海给多孩家庭最高50万购房补贴，南京"卖旧换新"最高补贴30万。 这些钱对一套动辄三五百万的房子来说是杯水车薪，但它传递的信号是：政府真的很急，急到开始给钱了。 真正让我想发出来的就一句话：市场回没回暖不重要，重要的是你口袋里的钱有没有跟着暖起来。 你们那边二手房最近有动静吗？
