因为泼水节放假，昨天是版纳节后第一个工作日。节前一天陪战友老猫买房子，来景洪便民服务中心办理过户手续，因为网签系统故障，在便民服务中心 ，我和老猫，房主大朋，中介公司，代办过户云南楚雄小女孩，在便民服务中心足足等了一天，电脑系统故障也没有排除。 老猫前几天在小区溜达，上楼跟我和刘妈说，我刚才定了一套房子。当天下午交的定金，签的合同。 房子四五年前房主大朋花52万买的裸房，装修一半 ，也花了有三四万不装了，因为着急用钱，35万多把房子卖给老猫了。 房主大朋小我们十多岁，北京人，北大毕业，出身名校；爷爷又是开国少将，父亲曾经给开国上将当过秘书。 年轻人十年前放弃北京体制内工作，来西双版纳大黑山下，创业开康养酒店。酒店坐落在山清水秀的傣族寨子里，小桥流水，曲径通幽。 酒店我们去了，很干净清雅，一楼大厅有喝茶缅甸大板桌，大厅外有窗明几净的大厨房，供客人做饭，酒店聚餐做饭用。 五楼平台上麻将桌，中式红木圆形餐桌，有序摆开，站五楼平台上，雅居乐，悦景庄高端小区尽收眼底。 虽然酒店目前投入资金还没有全部回来，但是大朋对酒店未来经济效益充满信心。 昨天办完网签就要进行过户环节了，代办过户楚雄小女孩冲老猫说，叔，现在给房主打款吧。 到了这环节，买方要是不打款，中介就不进行下个过户环节了。 楚雄小女孩说，叔，这是我们中介保护买卖双方的交易安全。 我跟老猫就给大朋打款，我跟老猫都没有带花镜，用手机银行APP打款往里输入大朋卡号看不见。我说把手机给大朋，让他操作，猫哥你输入密码就行了。 老猫说，大朋密码是3434xx你直接输就行了。大朋眼睛直勾勾瞅了一眼老猫，我说，是这个密码。大朋笑了，刷刷输了四笔。大朋给老猫看，说，大哥您看看短信，我转多了没有？ 我说你大哥这张卡里正好就你房款钱，一分不多，一分不少。还有，你大哥好多张卡，经常去银行挂失密码，因为密码总换，年龄大了，记不住，所以总去银行。 大朋乐了，说，那这个密码咋记住了呢？我说，这个密码是几天前我去跟他在景洪中国银行新设的密码，数字是我提供的。 昨天一上午过户手续都办完了，现在的窗口都是一站式服务，好多手续也简化了，非常方便。 税务契税评估也非常合理，基本上根据买卖双方交易合同价格，老猫花了3千块钱契税。 交完契税，老猫加了中介楚雄小女孩微信，我说你加人家小女孩微信干啥？他说，万一房子涨价了我好找她把房子卖了。我说涨价能，你能再活30年吗？老猫说，你的意思是30年以后涨呗？
