【南沙永久农田和城镇开发最新改动！】4月13日，南沙规自局发布关于《南沙区国土空间总体规划动态维护方案（2025年度）》的公示。本次方案对南沙全区进行了永久基本农田正向优化、城镇开发边界正向优化，目前面向社会公众公开征询意见，公示期自即日始7个自然日，即2026年4月13日——2026年4月19日。 可以看到无论是永久农田还是城镇开发，变动都不太大。其中永久基本农田方面，英东大道附近有一块调入永久农田，看位置应该是属于深湾村的位置，之前深湾村搞了一个稻里深湾的项目，这次是继续增加，看来深湾村未来将会继续以农田和农村保护为主。而在大岗智造基地的西部也调入了新的地块，这里同样是搞了一个稻里云海的农业项目。可能部分人最关注的还是亭角立交附近，可以看到某楼盘南侧一大块依旧还是永久农田的状态，甚至这次还额外调入了一小块。 基本上南沙的永久农田还是分布在榄核、东涌和大岗，这也是南沙北三镇一直没进行大开发的原因了。而且目前看来横沥镇的西部都还是基本农田的划分，包括亭角大桥以西（属于大岗镇），横沥岛的广澳高速以西，冯马村附近，还有明珠农业园。目前都是永久农田。 而城镇开发方面，南沙街北电厂附近有一大块的调入，南沙南板块也有少量的面积调入。比较意外的是，庆盛有大面积的地块调出，早前南沙北站南侧地块已经被划为示范农田项目，而从这个调入的图示来看，面积比大家想象中大大，一直到虎沙大道那边都有。 最后就是龙穴岛北岛尖有网格线的城镇开发地块调出，这块难道是要留着远期开发了？ 综合来看的话，个人觉得买房最尴尬的，应该是珠江街和横沥镇夹着的那块了吧！
