今年杭州楼市这个小阳春表现的就有点不太行了。 客观来说，杭州楼市的热度是远不如上海楼市的。 一个是上海楼市3月二手房成交量是同比上涨的，而杭州楼市的二手房成交量是连同比上涨都做不到的，再一个是上海楼市的二手房挂牌价的确是上涨了，而杭州楼市这边却是普遍下跌的。 在2026年1月3日到2026年4月10日里面，杭州楼市的上城区、西湖区房价从3.7万降至3.6万，萧山区房价从2.8万降至2.7万，拱墅区房价从3.4万降至3.3万，以及等等的。 大部分杭州楼市的二手房房价都在这个小阳春里面下跌了。 所以可以很明显的看到，杭州楼市这次小阳春里面还是表现的不如上海楼市。 现在杭州房价有些高估了。 杭州楼市虽然实力很强，外来人口也很多，但是杭州要撑这个房价，还是有难度的，现在杭州房价不但远高于了南京，比一线城市广州房价都要高的多。 杭州的综合实力比南京要高，但是杭州的综合实力还是不如广州的。
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