现在改善二手房房价也在下跌。 卖改善二手房的人太多了。 同事上周末去谈一个改善房，房东挂牌价350万，底价330，同事想要300万买，房东死活不肯降价了。 双方谈崩了。 谈崩了以后，同事就去比这个小区还要好的一个小区去，结果这个小区的房东有可能是急卖房子，户型比这个房东的户型还要好，面积还大一点，人家只要310就卖，最后谈到了306万把这个房子给拿下来了。 现在卖房子的太多了，你这个小区的房东不降价，除非你整个这一个板块的同类型都不降，不然你不降，人家降，人家的房子就卖出去了。
楼市每年都会有小阳春的。每年楼市小阳春的时候二手房议价空间都会变少，比如说原来
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