江西南昌，一男子买下别墅后，一直都没装修，直到10多年后，他才回来查看，结果却发

江西南昌，一男子买下别墅后，一直都没装修，直到10多年后，他才回来查看，结果却发现别墅大门被打开，车库被人霸占，负一楼大厅也有不少粪便，而院子更是被人种满了菜！气得男子直接质问物业，可物业的解释让男子没法接受！网友：还是太有钱了，十几年都不看房子！ 鲍先生十几年前在当地买了一套别墅，当时买完之后，因为一直在外地忙工作、顾生活，没时间装修，也没怎么过来查看，这套别墅就一直处于毛坯空置的状态。 鲍先生想着，自己每年都按时交物业费，一年差不多八九千块钱，十几年下来，光物业费就交了十好几万，物业肯定会帮自己看好房子，所以也没太放在心上，一直没回来过。 直到最近，鲍先生终于有空，特意回南昌查看这套别墅，可刚走到别墅门口，就彻底愣住了—— 原本应该锁得好好的别墅大门，竟然敞开着，没有任何防盗措施，任何人都能随便进出。 他赶紧走进院子，眼前的景象更让他气不打一处来，原本规划好的绿化区域，全被人开垦成了菜地，里面种着黄瓜、辣椒，长势还挺旺，台阶上还摆着两个泡沫箱，里面也种满了菜苗，几乎把入户的路都挡住了，好好的别墅院子，变成了农家菜地。 鲍先生强压着怒火，继续往里走，越看越生气。别墅的下沉式车库门被人强行打开，里面停着一辆陌生的SUV，角落还堆着旧家具、纸箱这些杂物，俨然变成了别人的私人停车场和储藏间。 最让人恶心的是负一楼大厅，地面上散落着不少粪便，刺鼻的臭味弥漫在整个空间，呛得人直皱眉，好好的一套别墅，被糟蹋得不成样子。 鲍先生气得浑身发抖，当即就找到了小区物业，质问他们到底是怎么回事，自己交了十几年的物业费，就是让他们帮忙看管房子的，现在房子被人随便进出、霸占、糟蹋，物业怎么能不管不问。 可物业负责人的解释，却让鲍先生根本没法接受，对方说，是中介偶尔带人来看房的时候，忘了关大门，隔壁的邻居趁机进入，才打开车库门停车、在院子里种菜的，把所有责任都推给了中介和邻居，丝毫没有提自己管理失职的事。 鲍先生当场就反驳了物业，他说自己每年交这么高的物业费，物业的职责就是定期巡查小区、保障业主房屋的安全，就算是中介忘了关大门，物业巡逻的时候也应该及时发现，并且通知自己，怎么能放任这种情况持续这么久。 后来鲍先生才从邻居口中得知，院子里的菜地已经种了两年，车库被占用也有半年多了，物业的巡逻车每天都从别墅门口经过，不可能看不到，明显就是敷衍履职、疏于管理。 这件事被曝光后，很快就引发了网友的热议。有不少网友调侃，鲍先生还是太有钱了，一套别墅放了十几年都不来看一眼，要是换成普通人，肯定会经常过来查看，也不会出现这种情况。 但更多的网友，还是指责物业的失职，说物业就是收钱不干活，收着高额的物业费，却连最基本的看管责任都没尽到，太不负责任。 可能有人会问，房子空着不住，还要交物业费吗？其实按照法律规定，只要业主收了房，不管房子有没有空置、有没有入住，都得交物业费。 因为物业费是用来支付小区公共区域的保洁、安保、绿化，还有公共设施维护的费用，这些服务不会因为某一户房子空置就停止，成本也不会减少。但这并不意味着，物业收了物业费就可以敷衍了事。 鲍先生和物业签的合同里，明确写着物业要24小时巡逻、定期检查空置房，可物业根本没做到。 按照相关规定，如果物业没有按照合同约定提供服务，业主可以要求物业减交、免交物业费，甚至追究物业的责任，鲍先生之所以生气，不只是因为房子被糟蹋，更因为自己交了十几年的物业费，却没有得到应有的服务，物业还一味地推卸责任。 鲍先生并没有接受物业的解释，他认为物业多年的失职已经造成了房屋的实际损害，仅仅是清理现场、口头承诺加强巡查远远不够，目前，鲍先生还在和物业协商赔偿事宜，以及后续对空置房屋的管理细则，希望能得到一个合理的说法。 很多人看完这件事，都觉得鲍先生有点大意，十几年不看房子确实不妥，但更多的人还是觉得，物业的责任更大，收了钱就该尽到责任，不能拿着业主的钱，却不作为。 毕竟，业主花钱请物业，图的就是省心、放心，要是连自己的房子都看不好，这样的物业，根本不配收取高额的物业费。 后续也有业内人士提醒，不管是别墅还是普通住宅，要是长期空置，业主最好隔一段时间就回来查看一次，或者委托靠谱的邻居、朋友帮忙照看，同时也要及时和物业沟通，了解房屋的情况，不要光指望物业，避免出现类似鲍先生这样的糟心事。 同时，也希望物业公司能引以为戒，认真履行自己的职责，不要只想着收钱，却忽视了自己的义务，不然迟早会失去业主的信任。