古人教育子孙“卖田是不肖子”,是因为田没有新旧之分。一块田,一百年前是田,一百年后还是那块田,产量不会因为年份变老而下降。
但房子不一样。房龄一老,设计、户型、小区环境都落后了。同一地段,老房子和次新房,价格天差地别。
所以,如今买房,从掏钱的那一刻起,就得想着未来怎么卖。包括研究板块有没有前途,有没有产业导入,有没有年轻人流入,有没有新的配套,以及关注城市的发展方向。
这不是什么投机,而是尊重市场的基本规律:价格不由价值决定,由供需决定。
古人教育子孙“卖田是不肖子”,是因为田没有新旧之分。一块田,一百年前是田,一百年后还是那块田,产量不会因为年份变老而下降。
但房子不一样。房龄一老,设计、户型、小区环境都落后了。同一地段,老房子和次新房,价格天差地别。
所以,如今买房,从掏钱的那一刻起,就得想着未来怎么卖。包括研究板块有没有前途,有没有产业导入,有没有年轻人流入,有没有新的配套,以及关注城市的发展方向。
这不是什么投机,而是尊重市场的基本规律:价格不由价值决定,由供需决定。
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