空调安装工坠亡，自己没系安全绳，最终房东租客赔了16万，只因没做两件事！这起内蒙古二审审结的案件，提醒大家上门服务的安全隐患。 房东赵先生辩称：“我是叫徐师傅安装空调，但是租客叫他调换空调外机位置。我不在现场，与我无关！” 租客郝先生则反驳说：“安全绳就放在地上，他自己不绑，得自己负责。而且人是房东叫的，钱是房东付的，与我无关！” 在本案中，安装工人出了事故，房东或者租客到底有没有责任呢？这里面其实有两个法律问题，我们分别来分析。 首先，空调安装工人上门干活，房东或租客有哪些安全义务？ 依据《民法典》相关规定，房东或者租客有两个安全义务。 一是上工前，必须要查看空调安装工的上岗资质。这叫做选任责任，简单说就是“选对人”。 空调安装属于特种作业，师傅必须同时有“三证”：空调设备的安装修理作业证、高处作业证，以及低压电工作业操作证。 谁叫安装工上门，谁就必须要查验他的上岗资格。 本案中，房东没有询问徐师傅是否有这些证件，就贸然约其上门。租客在现场，也没有查验证件。 二是发现和制止违规操作，这叫做安全提示义务。 本案中，徐师傅没有佩戴安全帽，也没有系安全绳，而且安全绳就放在现场地上，租客郝某看到了，却没有提醒，存在过失。 所以，在本案中，徐师傅作为专业的安装人员，应当为自己的不幸承担主要责任，但房东或者租客也存在过失，应承担一定的责任。 第二个问题，房东辩称只叫徐师傅安装空调，支付了安装费260元。租客又叫他调换空调外机位置，结果发生事故。那么房东是否应当承担赔偿责任呢？ 本案中，房东赵先生企图将责任推到租客身上，而租客郝先生企图将责任推给安装工徐师傅本人。 但在法律上，这二人由于“时空的延续性”，实际上绑在一起，成了共同雇主（法律上叫“共同定作人”）。 你看，时间上具有延续性，徐师傅先干完了房东交代的活，租客又加了活，前后连贯，中间没有断档，也没有重新签合同。 地点上也具有延续性，都在同一套房子里，都是安装空调，地点和工作内容都一样。 连工作目的都一样。房东把徐师傅叫上门，就是为了满足租客的租赁要求。 所以，房东和租客就是共同的雇主，交给了徐师傅一个打包的大任务，他们也要共同承担没有核查资质，没有安全提示的过错。 最终，两级法院都判决房东赵某和租客郝某共同承担15%的赔偿责任，共计16万余元。 很多人都有一个误区，觉得“师傅自己违规，雇主就不用担责”，但法律上的“安全义务”，远比我们想象的更严格。 这个案子提醒大家，无论是请专业师傅上门做什么，你有法定的安全监管义务，尽可能做到这4点：优先找正规公司、查验资质、制止违规操作，最好签个服务协议。 你觉得，法院判决房东和租户共同承担赔偿责任合理吗？到评论区来说说你的看法～
