张雪峰社媒仍在更新双重磅利好齐发！流动性宽松+楼市政策加码，A股迎来多重支撑3月24日晚间，资本市场迎来两大重磅利好政策，央行流动性投放与公积金政策优化形成共振，为宏观经济稳定与市场情绪修复注入强劲动力，明日A股相关主线有望迎来关注度提升。央行5000亿MLF连续13个月加量续做，流动性精准滴灌央行公告显示，3月25日将开展5000亿元1年期MLF操作，采用固定数量、利率招标、多重价位中标方式进行，当月4500亿元MLF到期后，实现净投放500亿元，这也是央行连续第13个月实施MLF加量续做。作为中期货币政策核心工具，此次操作既延续了"稳流动性、稳预期"的政策导向，又通过市场化中标机制优化资金配置效率，有效降低银行负债成本。从政策逻辑来看，本次MLF操作释放三重积极信号：一是对冲季末资金压力，保持银行体系流动性合理充裕，为信贷投放提供中长期资金支撑，助力实体经济融资成本稳中有降；二是通过"收短放长"的工具组合，引导资金流向制造业、小微企业等重点领域，契合稳增长政策导向；三是在全球货币政策分化背景下保持政策独立性，传递出不搞"大水漫灌"、精准调控的政策定力。历史数据显示，MLF持续净投放环境下，权益市场流动性溢价有望收窄，上证指数后续上涨概率显著提升，银行、科技成长等板块将直接受益于资金面改善。超30城激活10万亿公积金，楼市消费潜力加速释放同日，多地密集出台公积金优化政策，据中指研究院统计，今年以来全国已有超30个城市调整公积金贷款规则，涵盖提升贷款额度、放宽首套房认定、取消贷款次数限制等核心举措。截至2024年末，全国住房公积金缴存余额已达10.9万亿元，此次政策调整将有效盘活存量资金，推动公积金使用场景从单纯购房向装修、物业费支付、老旧小区改造等全周期延伸。具体来看，核心城市政策力度尤为突出：成都将双缴存人最高贷款额度提升至120万元，现房购房可再上浮20%；上海首套公积金贷款额度上限达240万元，多孩家庭叠加绿色建筑优惠后最高可达324万元；武汉、沈阳等城市则放宽异地贷款限制，取消户籍门槛并新增商转公业务。政策红利直接降低居民购房成本，当前首套5年以上公积金贷款利率仅2.6%，较商业贷款存在明显利差优势，将有效释放刚性与改善型住房需求。对于房地产市场而言，公积金政策优化不仅能提振房企销售端表现，更能改善市场预期，助力行业平稳运行，同时带动家电、家居等下游消费链条复苏。市场影响与关注方向两大政策形成协同效应，一方面通过MLF操作筑牢流动性底部，为资本市场提供稳定环境；另一方面通过公积金改革激活消费潜力，推动地产链需求修复，共同提升市场风险偏好。明日可重点关注三大主线：一是金融板块，银行股受益于流动性充裕与净息差企稳，非银金融将借力市场情绪回暖；二是房地产及上下游产业链，优质房企、家居家电等板块有望迎来估值修复；三是科技成长领域，AI算力、半导体等方向将持续受益于中长期流动性宽松环境。风险提示：政策落地效果不及预期、宏观经济复苏节奏波动、海外市场波动传导等因素可能影响板块表现，需理性把握投资机会。
