16条买房避坑技巧，你会几个？ 1、别买一楼，蚊子多，单元对讲吵杂 2、别买二楼，下水道容易堵塞 3、别买4、13、18，出售难度有点大 4、别买顶楼、设备层、槽钢层；买凤凰层 5、别买临街的，噪音苦不堪言 6、别买洗手间正对餐厅的，饭吃不下去 7、别买厨房没有地漏和防水差的 8、别买甲醛检测超标的精装房 9、别买使用率低于79%的 10、别买隔音效果差的，没有隐私可言 11、别买电梯少户数奇多的 12、别买厨房无窗的，燃气风险大 13、别买主卧小的，失去居住意义 14、别买采光和朝向太差的 15、别买超高层，水压不行、安全担忧 16、别买绿化率太low的假小区 惠州的特产就是房子。经济上行期建了太多太多的小区。以至于现在惠州的房子余量太多。 身边不少朋友劝我说，现在房价下行，买房就是当接盘侠。可我总觉得，对咱们平头百姓来说，买房从来不是投资，而是像买件合身的外套、一辆代步的车，是为了给漂泊的日子找个落脚点。 前几年手里攒了点钱，没跟风买奢侈品，反倒在几个城市置了业。结果赶上行情不好，算下来还赔了不少。有人说我傻，我却不后悔——那些钱要是买了包，现在可能只能卖个零头，可房子实实在在立在那儿，是我累了就能回去的窝。 当然，买房也不能脑子一热就下手。房贷占收入的比例绝对不能超三分之一，不然每个月一睁眼就欠着银行钱，日子过得紧巴巴，完全没必要。要是还不确定能不能在一个城市长期待着，就得算算租售比，能到3%就挺不错，就算以后要走，租出去也能抵部分房贷。 对我这种怕漂泊的人来说，房子不是资产负债表上的数字，是下班回家时亮着的灯，是不用看房东脸色的踏实。钱本来就是要花的，与其花在转瞬即逝的消费上，不如换一份能攥在手里的安稳。
