上海那个房东，现在估计肠子都悔青了！ 房子挂了538万，有人上门看房，张嘴就砍到510万。房东琢磨了半天，咬咬牙，认了。心想遇到个诚心买的，少赚点就少赚点吧，28万让了就让了。 结果呢？对方压根不是来买房的。是中介花200块钱请来的托，专门负责砍价。演一出戏，硬生生从房东兜里抠出28万。 官方媒体《看看新闻Knews》记者暗访揭出来的，链家和秒卖房这两家中介，雇人冒充购房者，跟房东玩双簧。最离谱的就是这个案例，538万的房子，演员死咬470万不放，逼着房东一路降，最后房东报出510万的时候，眼睛里都泛泪花了。 中介花多少钱？200块。 链家那边更狠，公司给中介定的指标是每天必须带15个客户看房。完不成怎么办？自己凑人头。凑人头干嘛？制造火爆假象，逼房东降价。记者卧底的时候，中介现场教学：砍价要狠，直接告诉房东“不降这房我们不要了”。还叮嘱演员，要多夸房子好，缺点只能提一两个，不然房东会起疑心。 秒卖房那边也是同样的套路，记者跟着演了一下午，中介手把手教怎么演才像真的。 这哪是做中介，这是搞剧本杀。 房东以为市场冷了，房子不好卖了，咬咬牙让价。其实是被人算计了，对面坐着的根本不是买家，是花钱雇来的群演。信任被人当筹码，诚意被人当软柿子捏。 谁在为这场戏买单？不是中介，是那些急着用钱卖房的业主。有人家里等钱救命，有人等着卖房周转，被这么恶意压价，损失的每一分都是血汗钱。中介赚的是佣金，房东亏的是真金白银。 说实话，看完这事我最大的感觉不是愤怒，是心寒。花200块钱就能把业主的信任踩在脚下，这种套路一旦成风，以后谁还敢相信中介？谁还敢诚心卖房？ 中介靠演戏压价，赚的是快钱，丢的是饭碗。房东被坑一次，这辈子都不会再信这行的人。市场需要的是透明和信任，不是套路和演技。 二手房市场讲究的是真诚交易，不是谁演技好谁赢。这行再不整治，迟早把自己玩死。
wzzl
要538，还价510，房主还要咬牙？ 要真是这样，房主做梦都会笑醒
传承锅巴米酒酿造师
价压下来是中价自己买了吗？怎么不说是房主死咬着高价，买房的给不到逾期，不压价有成交吗。能成交不就是市场真实价位吗
嘻嘻哈哈
砍价280万都不过分。有啥可胡扯八道的，没人接盘。光有价格有个屁用。
mrLiu
然后中介买了吗？业主答应又不买的话不怕挨打吗？
用户10xxx10
房价从最初的几千，涨到几万，翻了几倍 ，应该打回原形，回归本质
雨林
中介的目的不是赚钱吗？
一壶满城春 回复 03-22 02:01
x田医院也这么认为
人健人爱 回复 03-22 02:12
做空也是赚钱啊。
沉默
小编真操心，人家卖方觉得合适就卖，不合适就不卖，这和谁买有什么关系，只不过中介用了些套路，如果卖房就是不卖，谁也不能怎么样。
用户10xxx42
但凡房东卖得出，他会含泪降价？房东都不止放这一家中介，从来都是价高者得
用户11xxx20 回复 03-22 08:14
只能在一家中介“委托代理”。其他的中介其实都是二道贩子。你去看房，出现二个或二个以上的，都是这种情况。中介费“内部分配”。[doge]
用户14xxx77
以点概全罢了，下行阶段，任何杀价成功后又犹豫不决的情况都是有的
用户10xxx30
还在洗，都是炒房的，亏了活该
用户10xxx36
我的三线城市房子！中介反复砍价，我比同小区便宜十几万块钱卖掉了。我是2022年7月卖的。现在不得不说要感谢他们。现在我那小区已经跌破开盘价了。如果现在卖，我不仅亏掉了首付款，也亏掉了那么多年的月供。
长江边
微信视频里中介的房源都是原房东出国，原房东儿子考上好学校了，原房主还有一套更大的房子，住不下。有一段时间想买房，就关注了几个房产中介的，结果有一次刷到一个A中介在B中介视频里当原房东[开怀大笑][开怀大笑]
用户11xxx20
关键降价了都没卖出去？这说明什么？细品一下呗！
我的UC
房东含泪赚450万[滑稽笑]
罗生门
请中介去看！就知道市场是什么样子了！
民意
顾演员压价，就想二头吃，吃完上家，吃下家
SPIAOI
房地产也开始学人经营网络了？
举头望明月
人生如戏，全靠演技。别说小小的房产中介，就是那些巨头公司的销售不也是靠演技吗？靠真诚早饿死多年了。
成为有关
买了没？
我是他朋友
房子不值钱不值钱，是被资本捧起来的，不买不买
火焰山
不要怪人家，你不松口，谁也没办法，你松了口，就不要心疼。
一只羊
中介最好能帮房东卖高价，人家都是拿交易额提成的，砍价不可怕，可怕的是不砍价还骗你说高价卖出去，结果一年都没有卖掉，市场价格却一路下跌。
大漠尘埃
中介不都是提价好多赚中介费吗？什么时候开始压价了？
聚沙成塔 回复 03-22 09:19
你空中楼阁不成交有啥用
放荡不羁爱自由 回复 03-22 10:48
不在成交，报价1个亿，中介也分不到钱啊
猴哥哥
[点赞]好办法，房主报价538万，中介510万买下来，再470万卖出去。
Vi贴
现在的中介已经没有人去炒房了，前几年的时候我们附近有个中介的朋友告诉我，他们的同事有一个炒房。二三年的时候，这套房子是值40多万。24年的时候挂牌挂到38万，到年底的时候降到32万，到了25年。春季的时候，这个房价挂到了28万，最后被一个外地的炒房客以27万买走了当时。问他为什么买房子，他说现在房价已经跌到底了，买了以后会升值，可是就当他这套房子买了之后，不到两个月的夏初的时候，当地同类的房子的挂牌价已经跌到25万了，成交价大概在二十三四万就能够拿下，现在这套房子还在那里。也没有人住。过年的时候，这个新房主也没有过来贴个对子，他这么一买一卖，估计最少是好几万块钱就赔进去了，所以说如果是有房子的话，早点出手才是聪明的人。
Adu
二手房就该腰斩，成交发票价对半砍。
用户24xxx72
中介房东都有一部分烂人，也都有一些好的人
相伴一生
小编在这编造故事，想以这故事制造房价火，其实房价真冷，太坏了它
502
房子好卖的时候，帮业主抬价，房子不好卖的时候帮买主杀价，中介不一直都这样吗？自己心里有数就行了
至尊宝
医院 学校 都是为了钱。卖房的为钱不很正常吗
Mike
我报价920万最后成交866万。眼泪都出来了
用户10xxx01
房价等于购买价
白马啸西风
生意永远都是店大欺客，客大欺店
思者无涯
几个平台都该整顿了，私人低价房源想方设法刁难不让发，付费可推，早已不是当初的便民平后了。
你觉得好就好
510万，房东也已经赚了10倍了，到底谁傻?
学习
UC平台都变成故事会了。真实事例的没有几个。不是AI创作，就是各类自媒体胡说八道。
用户10xxx39
编，接着编
用户10xxx33
不对啊 成交量创新高啊
用户10xxx15
扯淡吧，起码有人看房了，当初售楼处有多少是200雇的，买房当初套路你，现在卖房同样的配方，不然你挂的高高，中介不知道真实的房主预期价格，带着看房就是瞎折腾，建议小编下次去卧底买房的，你看看中介会不会告诉你大致价格再带你去看房，标价都懒得看