有人抄底七八套老破小，这操作简直大胆。像李先生花350万买7套天津老破小，月收租

山野的村夫 2026-03-21 16:33:57

有人抄底七八套老破小，这操作简直大胆。像李先生花350万买7套天津老破小，月收租1.5万；还有成都一女性买家330万买8套，月租金2.1万。他们看重的是高租售比。 不过，这背后风险也不小。老破小房价不稳定，地段不好或城市规划变动，房子贬值快。如今租房供应多，空置期长、租金难涨。一旦租不出去，月供压力全得自己扛。而且政策变化也可能让计划泡汤，管理这么多房子也费心。以租养贷不是闭眼入场的时代，想尝试得谨慎。

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