农村的宅基地可以私人买卖吗? 农村宅基地可不能随便私人买卖。宅基地所有权归村集体，咱农民只有使用权。 本村人之间能交易，但得满足4个条件。买卖双方都得是本村集体成员，公务员即便户口在村也不行；买方要符合一户一宅，卖方卖了就不能再申请新宅基地；必须经村委会、乡镇政府审批，私下签协议没用；还要签正规合同，办完不动产变更登记才行。 要是把宅基地私自卖给非本集体经济组织成员，交易不受法律保护。宅基地是农民的根，交易前一定要先问村委会，按规矩来，别踩坑。 严格来说，农村宅基地的使用，不管是谁，宅基地(屋基埧子)是不能作单独买卖的，它是随着房子产权的转移而转移(让)，房子没了，宅基地的权属集体了。或者转为承包地经营了。
