房价要是不普涨，普通人能买得起的房子大概率就是买到手就亏损。 现在普通人能买得起的老破小、刚需房面临的压力太大了。 一个是来自新房的降维打击，老的三代宅新房在那不断的降价打价格战，新的四代宅新房是利用品质优势来降维打击。 还有一个就是从2023年开始修建的保障房品质越来越高了，这些保障房的品质普遍比老破小、刚需房都要高，大部分都能达到刚改小区的水平，而且一些保障房本来就是收购那些卖不出去的三代宅新房变更成的保障房，这些房子品质本来就是按照商品房弄的。现在很多城市的保障房从外观上根本看不出来这是保障房小区。 这两种房子都在压制着老破小、刚需二手房的价格。
