法拍房真的便宜？6万欠费让新业主头疼！ 2025年12月，福建莆田的张女士在法拍平台上买了一套房子，手续齐全、产权清晰，心想着一家三口终于有自己的家。可刚准备装修入住，却被物业拦下，要她交6万3千元的欠费——这是前任业主17年没付的物业和水电费。张女士拿出法院确认书，明明写着买房的人只需承担公摊水电费，其他债务与自己无关。物业却一口咬定“规矩”，不交钱就断水断电、不给门禁卡，还锁电表箱，让张女士一家根本住不进去。 张女士求助媒体曝光，记者调查后，城管执法大队也明确：前业主欠的钱应该通过法律途径追讨，不能强逼新业主埋单。法院也支持张女士的立场。物业还是各种“讨价还价”，最后张女士只好多付了1万7，才恢复供电和门禁。其实《民法典》早就规定，物业不能用断水断电这种方式逼人交费。买法拍房真能捡到便宜吗？遇到霸王物业，这锅凭啥新业主要背！法律要真正落地，才能保护每个普通人的权益。法拍房 地产法拍房
