其实可以理解那些炒房客的压力。 因为这段时间，随着贷款的放松，首付的降低，利率的

其实可以理解那些炒房客的压力。 因为这段时间，随着贷款的放松，首付的降低，利率的降低。 的确有一些楼市的赌狗，开始入场了。 他们的行为，和这两年爆仓的炒房客没啥本质区别。 还是老套路。 只不过他们觉得，现在爆仓的炒房客是他们没脑力，没看清楚房价时间点，导致爆仓了，而他们是看到了房价到底了，并且坚信房价会大涨，所以他们就开始入场了。 他们的套路是。 手上捏着个200万。 这200万是本金。 用这200万，拿出来100万，去搞找房产中介，搞个零首付的二手房，这100万就是用来支付过桥、房产中介、以及其他杂七杂八的费用，然后用100万，买一个市值1000万的房子，负债也是1000万。 这1000万的房子，利率搞成3%。 那么一年就是30万的利息。 1000万的房子，房租一年按照1.2%算，就是12万。 租房抵掉贷款利息以后，每年的资金成本是18万。 那剩下来 100万，足够在这个人失业的情况下，偿还5年的利息。 如果说房价能在5年内大涨50%，他们就有翻倍的利润了。