刚扫到一个房源，直接给我整不会了。 北京万寿路国悦府，372平的大豪宅，2011年的老盘，张嘴就是2800万。 你没听错，单价合下来7.52万。 这数字放在咱们普通人眼里，是几辈子攒不够的天文数字。 但在那个地界儿，这价格甚至透着一股“落魄”的性价比。 前两天跟个搞金融的老同学喝茶，他还在感叹现在豪宅市场“惨淡”，说这要在前几年，万寿路的房子哪有这个价。 我就在那听着，心里五味杂陈。 咱们还在为几千块房贷精打细算，人家在讨论2800万是不是“抄底”。 同一个北京，折叠成两个世界。你眼里的天价，不过是别人眼里的“白菜”。
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尼戈
有房呀赶紧卖吧，留着就意味着对买房人重大利好了，每年新房大量上市，人口收入不断下降，断供不断增加，还有部分二手房下架 了，市场要出售房子不是越来越多吗，早晚要崩盘的，买房人大胆砍价吧，不行明年再说，明年买房人应该感谢你们
用户11xxx23 回复 02-05 16:04
别的都好说，主要是人口问题。2022-2025年我国净减少了700万人，700万人对应房子，同时相当空出来了两百万套房子，而这个人口减少的趋势是势不可挡的，那怕没有新房上市，光人口问题腾出来的房子都没法消化
尼戈 回复 用户11xxx23 02-05 19:58
每年走了人也不少呀
红螃蟹
2021 年时， 万寿路 1980 年的老房子，没电梯，能卖 12 万。你说国悦府这个 7 万多贵不贵？
红螃蟹
2021 年时， 万寿路 80 年的老房子，没电梯，能卖 12 万。你说国悦府这个 7 万多贵不贵？
银砖
5年前的时候，我就劝亲友和朋友们抛出手中的房子，有的人听了，有的人不听，现在房价基本上都跌了一半左右了。1月20号之后，我已经劝朋友和亲属们抛出手中的黄金了，有的听了，有的抛了，有的听了不信，黄金已经从之前的最高点5000 500多美元。到了26年1月31号的凌晨已经跌破了4900了，最低点是4700美元了。下一周黄金将跌到4000多美元左右到26年的中期，黄金将跌到3200~3000 500美元，到26年底将跌破3000美元，房子在今后数年之中还将再跌50%左右，最后我才劝告所有看到我这篇贴文的朋友们，赶快把手中多余的房子抛掉，赶快把手中炒作的黄金抛掉，再不跑损失将更大。
用户10xxx33 回复 02-04 16:39
认识下？告诉我现在该搞啥
阿白 回复 02-03 21:36
海豚改名了