“太离谱了！”海南海口，一85岁老人家楼下漏水，物业非说是老人家漏的，导致楼下停电，业主们都去住宾馆了，要老人赔住宿费，老人请来装修队做水管压力测试，发现自家水管没有漏水，可物业不信，一口咬定就是他家漏的，老人委屈，他当年是高考状元，还是科研单位，如果真是自己家漏水，他二话不说肯定会赔，老人女儿为证清白，花几万元要装修队砸开地板，发现水管好好的，压根没有漏水，可物业还是不认，老人气哭了: 搞不清楚这事，死不瞑目！ 苏女士接到父亲电话，父亲苏先生在电话里哭了，明明自己家里没有漏水，物业非要揪住不放，非说是自己家漏水，导致楼下业主家电都停了。 楼下业主去住宾馆，物业找到苏老先生，要他赔偿楼下业主们的住宿费。 苏先生年轻时是高考的状元，对待事情从来都是一丝不苟。 为了搞清楚自己家是否漏水，他立刻请来装修队做打压测试。 可测试结果显示，苏先生家里并没有漏水。 苏先生找到物业，告知自己家的测试情况，他愿本以为物业会负起责任，再去寻找其他漏水的可能。 谁知物业说话难听，他们一口咬死，非说就是苏先生家里漏水，苏先生有理说不清，这才给女儿打去了电话。 女儿苏女士立刻赶回家里，父亲苏先生已经85岁，老人受到这么大的委屈，肯定心里非常的难受。 苏女士回到家里，看到那份打压测试报告，上面明明白白说明水管没事，可是物业就不肯认！ 苏女士明白，父亲一辈子清白，当年高考，那可是响当当的高考状元。 之后父亲被分到了科研单位，他搞科研，要求的就是一丝不苟，认认真真，绝对不能有任何的差错。 苏女士原本以为，就是这么点的小事，没有必要搞大动静，毕竟维权成本太高，还会和邻居伤了和气。 可谁知物业态度如此糊涂，他们不分青红皂白就断定是苏先生家漏水。 漏水的原因有多种多样，既然已经打压测试不是自己家水管漏水，白纸黑字，专业人员的测试为啥就不承认？ 苏女士恼了，当年这套房子装修，她花了不少的精力，为了让父亲住着舒适，她可是请了最好的装修公司。 她买的材料都是一等一的，对水管的要求更是更高一等，毕竟水管需要埋在地板下，如果有问题就十分的麻烦。 谁知偏偏遇到这样的事情，物业没任何根据就一口咬定是苏先生家水管出了问题。 如今专业人员的测试结果他们都不肯人，苏先生受委屈不过，如果是他的问题，他肯定会赔！ 可是这明明不是自己的问题，为啥要赔？这已经不是钱不钱的问题，而是他的信誉问题！ 苏女士不忍心父亲受这样的委屈，她花了几万元请来15年前给她家装修的装修队。 苏女士要求装修队砸开地板，并请来了公证人员和记者到现场证明。 记者问苏女士为这事花几万元值不值，可苏女士认为，我很高兴，与其花钱给父亲买保健药，还不如花这笔钱给父亲出一口气。 装修队拿着工具，叮叮咣咣就把地板砸开了，石灰水泥和地板碎片散落了一地。 水管显露出来，好好的水管没有任何问题！ 苏女士满头大汗，她心里高兴，虽然乱点累点麻烦点，但是毕竟是真相大白了。 家里的水管和苏先生说的一样，压根就没有任何的问题！ 这下我看你物业还认不认？ 万万没有想到，物业口出惊人，说苏女士没换水管，没维修水管，不能以此判断漏水原因！ 这是强词夺理！楼下有漏水，楼上经过打压测试，现在连地板都给掀开了，既然这里没事，是不是就应该排除其他的原因？ 即便是苏女士家换了水管，修了水管，那漏水既然不是这里的原因，换水管修水管也解决不了漏水问题！ 苏女士彻底恼了，怪不得85岁的父亲一辈子坚强，如今都被物业气的哭了。 苏女士当着记者的面给父亲打去了视频通话。 苏先生满头白发，气的声音都在颤抖，他说着说着就情绪失控，可见老人已经受了多大的委屈！ 老人大哭:“我就是要出这口气，证明不是我们漏水，这物业我们毫无办法，我真的很痛苦！” 目前，苏女士已走法律程序，她打算把房子卖了，不可能再跟这个物业相处下去！ 《民法典》第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 而物业的表现让人气愤，毫无根据就咬定是苏先生家漏水，面对专业打压测试和砸开地板后的真相仍强词夺理。 这不仅是对苏先生一家的冤枉，更是物业失职失责的体现。 物业本应是小区的服务者和管理者，他们的职责应该是为业主解决实际问题，维护小区的正常秩序。 但在此事中，物业既没有尽到调查漏水的责任，在证据面前又拒不认错，严重损害了业主的权益和信任。 这种不作为、乱作为的行为，与物业应有的服务宗旨背道而驰。 也难怪苏先生会被气哭，苏女士要选择走法律程序甚至卖房远离。
漏水一般是下水管与地板接缝防水没做好造成，水管没漏水不代表就不会漏水。
用户25xxx01
陷入了自证陷阱，说是我家漏的，拿证据来。而不是我要自己去占证明不是我漏的。
成长涛声 回复 02-01 23:22
对，谁主张谁举证
用户11xxx20 回复 02-02 23:21
假设楼下都成水帘洞了，你要怎么证明？[doge][doge][doge][doge]
夕阳西下
还老说高考状元，智商低的利谱。其实啥也不用做，坐等对方起诉，只要你确认不是自家问题，法庭现场调查不就啥都没事了。
纯色 回复 02-05 12:32
[点赞]。85岁应是1960年代参加高考，那时有高考状元吗？
依✘久 回复 纯色 02-06 03:35
阁下脑回路就是不同于常人——佩服佩服
老猛了
难道这就叫人善被人欺？
言尔有信
感觉这位女士有点神经，为了物业的神经而搬家
今宵无梦 回复 02-02 18:00
关键是物业的诬赖，邻居们会相信，不是深山老林也不是独门独户，住户要承担莫名的恶意还无处说理去。
用户56xxx20 回复 02-07 11:08
物业给你添堵你有苦说不出的
大忽悠
打官司，用法律来介决问题。
良言
不理物业，让物业拿证据。物业破坏地面，没漏水，就让物业赔偿。
小风微微地吹
那水是哪来的呢？
用户90xxx48
民事行为是谁主张谁举证，物业拿不出证据就告它，不要陷入自证清白的陷阱里
用户10xxx03
傻闺女，你就是把楼拆了也证明不了你自己
用户37xxx43
洗澡地漏下水或马桶下水
用户43xxx99
自己处理的有问题，又能怨谁？
小邓邓
我们这，如果需要破坏性检查，是楼上的问题，楼上的就自行负责并赔偿楼下的，如果不是楼上的问题就要楼下的负责恢复，是物业的问题，就物业负责恢复
我要你们都幸福
简单问题复杂化了
爱爬山的养花哥
85岁的高考状元，78年恢复高考，距今不过48年，
海面 回复 02-02 07:18
你还记得恢复二字是什么意思吗？
老王 回复 02-02 06:35
恢复高考前是不是可能也有高考？
用户17xxx32
那水从何来？
123123123 回复 02-03 12:32
也可能是外墙的排水管，你去敲嘛，敲成危楼，有些楼下装修，下面楼板开槽，上面天花板开凿，给人家把墙凿开缝了又没补，外墙的水顺着缝隙就进来了，如果是楼上淹的，那地板一开立马就看到积水了，楼上没积水楼下漏了，那就只能是楼下自己装修搞的漏洞了
蒹葭（jiān jiā） 回复 02-03 13:19
就他们2家？
总有刁民想害朕
人家都开胸验肺了，物业你竟然说没看见。
煌事震
没必要砸地板，把总水闸关了，不用厨房卫生间，一个月后看，如果楼下还有漏水现象，那就跟你家无关，是别的地方渗过来的，如果楼下漏水的地方干了，那就跟你家有关系
用户14xxx97
为什么自家养的狗咬主人？主人该怎么办？就没办法？
九州灬木子
停水停电，出去旅游一圈……然后买点瓜子看热闹
陶大
要物业公司干嘛？
用户13xxx08
物业公司，就是老百姓没有安全感获得感幸福感的根源，坚决支持取缔物业公司，实行业主自治维护业主权益
用户11xxx20
B站好多修漏水的UP。有漏进水管的，有漏暖气管的，有漏地漏的，有从更高一层漏下来的，又从隔壁单元楼上漏过来的，还有从楼顶雨水管穿过好几层楼漏下来的。。。千奇百怪的各种漏水。但楼下成了水帘洞是不争的事实，楼上的就只能配合查漏。
碧水秋枫
物业就是黑社会
武寒旭
下水呢？
一阵风
必须法律上诉，赢了官司这种物业必须开除或赔偿一切损失
诚者有信
一个关闭总闸就能解决的问题，非要把房子砸了解决，这也是个人才
艾力大叔
85岁，1957年到1960年的高考状元，1940年左右出生，五岁启蒙，七八岁上学，这是什么样的家庭啊？1945年日本鬼子投降，49年全国解放。
用户10xxx38
请有资质的单位检查管路留下证据，然后让物业起诉自己，让法院来判是谁的责任！
用户17xxx08
物业就是黑社会
青菜
谁？谁求谁？ 不谈好费用，你能进我家门？
老兵
这种事不奇怪，楼下的封的阳台下雨天漏水，非得说我的阳台漏水闹的，三翻二次的到我的阳台折腾。结果是：楼下的漏不漏了不知道，我的阳台漏水了[吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑]
风之梦
老人没儿子好欺负
用户91xxx02
不会报警求助
老K
楼下吊顶打螺栓打穿暗理电线管，电线管里的水哪来的，物业去查，没证据也不能就说是楼上套内的水
用户15xxx65
这种事事，应该不是我们的地人有吗
小风微微地吹
有可能是苏家对门漏水，水渗到苏家后漏到楼下了。我家对门的卧室墙也被漏水渗湿过，因楼上也是卧室没水管，背后是我家的卫生间就找到我了，可是我家磁砖表面是干的没水渍，水管也走的地面不可能漏到墙上，找物业来拆了我家卫生间吊顶发现是我家楼上的卫生间滴下来的水经我家磁砖的背后渗到对门的卧室墙上了，找到原因后，楼上修卫生间漏水，对门修我家吊顶。
用户10xxx72
墙里面有可能漏，水管都在墙里
云侠
可能是主管路漏水。
玉米棒子
就看看你家的水费不就知道了吗？
海淀10号
底气不足，有可能是我家漏的那又如何，修可以，谁落实惠谁出钱，态度好点，否则门都不让进，爱谁谁。
用户10xxx10
请住建部门委托第三方核验呀
用户11xxx20
85岁的高考状元？快40岁考得第一次恢复高考？
老K
有可能楼下吊顶打螺栓打穿暗埋电线管漏出水了，电线管里的水哪来的，物业去查，没证据也不能就说是楼上套内的水.
用户10xxx05
笨得离谱，关掉水源，放光水管中的水，去旅游两个月，如果还是漏水，那就不是你的问题了。
用户27xxx38
说说我自身的例子：我有一个房子，二楼，一楼是其他人的店铺。后来他店铺的屋顶粉了，他这个屋顶对着我家的客厅。来我家找，也没有滴水的地方。因为这房子不常住，所以有的时候我们走之前把水截门就关了。后来又住了一段时间，楼下又找来了，说房顶洇了。我们找物业也发现不了问题。后来就分析楼下洇的影子。好像指向了洗手间。把洗手间的瓷砖都敲了，看到里面水泥墙是湿的，把水泥墙凿开，里面埋的ppr管漏了出来。沿着ppr管凿墙，终于找到了，是ppr管的一个弯头连接处有漏水点。这水把墙洇湿了，从瓷砖里面空鼓的地方流到了客厅的地暖层，从地暖层渗到了楼下。后来给楼下装修了
用户58xxx43
如果是自来水管漏水，那么有可能是这一层往上的所有成其中一根，因为，水表是一户一表，在楼下，那么就是有所有人的水管都要经过这层楼
QQ~~~～～～
瞎编
用户20xxx22
当你搭理物业的时候证明智商为负数…………！！！
往事佐酒
真无语，楼下漏水不是楼上问题难道是凭空出现？或者从下往上流？打压只能证明供水系统或者供暖管道，而且隐蔽处小漏点很容易忽略，要找专业团队，用热成像仪，漏水听诊仪，内窥镜等设备测试，哪怕是隔壁漏过来，楼上漏下来，公共烟道漏下来，只要经过你家漏到楼下，总要你找出原因，提什么科研，什么高考状元有意义吗？只让人看出你胡搅蛮缠，推卸责任！
用户10xxx94
把这个不讲理告用法律治他
尼罗鳄不吃人
应该拆了这些黑心物业。
永恒的心
这样的物业必须严惩，没有证据就下定论，是陷害！是诬陷！
车夫斯基
我们去年也遭遇了同样的问题。楼上漏水，但不承认，我们找了 社区领导协调，协商同意，楼下的出钱请工人打楼上的瓷砖查漏水点，如果没有漏水，楼下负责帮楼上恢复原状。如果有漏水，所有的开支由楼上出。结果，在楼上找到了漏水点。
用户63xxx96
都几万搞进去验了，还不如直接找个律师，你物业根我律师谈[哭笑不得]
华哥外传
真傻，让物业找证据嘛
用户10xxx83
可以查出来的。。。我们家上次小厨宝漏水，我们一开始也不知道的
run2running
什么骗流量写作手法，拉黑了
用户88xxx43
瞎编的吧，
用户17xxx33
判断漏水其实很简单，一天内有间歇性漏水情况的，多是“下水”漏。恒定不停的漏水，一般是“上水”漏。雨后或雨中（看风向）漏，一般是外墙有裂隙渗水。供参考。
星愿
让物业去告，告蠃了再说
老陈醋
谁主张谁举证。
用户10xxx99
结果呢？
用户86xxx96
真像不明，暂时中立
阳光灿烂
无赖就得无赖对付，就不管他能咋地？
黎明之前
按字数计算酬劳的吗？
陈师傅
报警啊，小区物业敲诈勒索。
江湖夜雨十年灯2025
高考状元，科研单位，就这智商？这水平？
用户18xxx64
报警处理。
酒酿财神
这高考状元会不会是自封的？就一家子这智商都让人着急。
7240735
除了水管还有排水的地方也会可能漏
龙三少
什么时候物业成大爷了？
江湖夜雨十年灯2025
纯粹放狗屁，85岁的高考状元！
粗茶淡饭
不是水管漏，有没有可能是下水管漏呢
益康墅
都是状元了还哭什么？跟他生啥气？他说你漏水那就拿出证据来！他要你赔钱，那就拿出法条理据来！
微笑人生
把老父亲接回去住一段时间，这边让他们自己瞎折腾吧，爱谁谁
清风徐来
我家也是这样。。翻来覆去。这边砸那边挖。马桶换了。。浴缸换了。下面防水重新做了。。最后发现是我家墙内的那根主下水管裂开了，然后物业就跟我装死了。
江远枫
幸好没换水管，换了水管人家一口咬定就是你水管漏水，要不然你换了干嘛
纯色
85岁，应是1960年代参加高考，那时有高考状元吗？
用户56xxx20 回复 02-07 11:13
60年代是全国统一试卷的
还好迟到了
脑子笨受委屈不应该吗？物业是执法机关吗？它说你家漏就你家漏？它让你家赔就赔？当它屁一样就行了，再不行物业费也先停了。