燕郊二手房成交量爆了？这样的“盛景”似乎久违了！ 相信我，绝不是标题党，距离北京一河之隔的河北燕郊近期二手房成交量真的似乎爆棚了！ 连日来，燕郊二手房的成交量动不动就30 +，这是多少年都没有过的“盛景”再现？ 近些年来，燕郊的房地产可谓是冰火两重天，从一房难求时的大火，到几乎锁死流动性的严苛性限购，再到全国房地产极速下行趋势下的腰斩暴跌，可谓是经历了大起大落。 近几年，每天只有十几套成交量的燕郊二手房市场，几乎令房地产从业人员绝望，原来一派繁荣景象的房地产中介人员一批接一批的转行，而剩下的只有靠价格一降再降的卖房者，在寥寥无几的看房者中期盼和凌乱。 随着价格的惨烈下滑，燕郊最高点时，3.5万左右入手的房源，如今已经降到了1万多，原来2.5多入手的房源如今降到了几千元，此时的刚需人群，嗅到了价格触底的时机，选择了进场。 去年年末，每天成交量基本在20套左右，进入开年月1月以来，成交量频繁突破30套，与此同时，一些热门小区价格也出现了上涨的苗头，如某小区原来成交价格在每平方米1.2万左右，最近成交价格升到1.4万元左右，单价涨了2000元。 这一热度的到来，与价格到位吸纳刚需进场有关，当然也与北京地铁22号线年底开通的重大利好消息加持有关。 预计随着地铁22号线的顺利运营，燕郊人群十几分钟进京不是梦，届时，还会有一批刚需进场置业或来此租房，因为，燕郊的房租仅仅是通州的三分之一。
