记住这5条，原拆原建门儿清！ 通俗地讲，原拆原建就是把老房子拆掉，在原来的地块上

记住这5条，原拆原建门儿清！ 通俗地讲，原拆原建就是把老房子拆掉，在原来的地块上重建，建好后居民原地回迁，不离开熟悉的街区。 第一条是原址重建。在原房屋基底范围内拆了再盖，不挪地方。 【老房子和重建的新房子在同一地方，位置和地段完全不变】 第二条是以旧换新。不是简单翻新，而是推倒重来，房屋结构、户型、配套（如电梯、车库）全面升级。 【除了房子的位置没变，其他都变了，老破小的安全与宜居问题解决了】 第三条是业主主导。通常由业主共同决策、自筹资金（可结合政府补贴、企业参与等，多数是三方各1/3），引入建设单位实施，区别于开发商主导的大拆大建。 【前提是政府批准，其他就是业主说了算，可以实现少破费、住新房】 第四条是适度增容。大多按原户数、原面积重建，政策允许下可小幅增加面积（如部分城市上限20%），多用于公共配套。 【看当地政策和执行标准，除了户型结构更优化，大概率还可以适当增加面积】 第五条是原地安置。居民不用搬去别处，建成后回到原址住新房。 【不挪窝，还是原来的街坊邻居，免去了选地段、选楼盘、选户型、选楼层的烦恼】 一句话总结：就是原地拆旧房子、原地盖新房子、原地住新房子，既保地段又升品质。 大家认同原拆原建这种老房子改造模式吗？旧房改造新政策 老房拆了重建 房屋拆迁补偿标准有哪些? 未来房产走势将如何变化?