真的是无法无天了！呼和浩特，女子去空置了4年的新房打扫卫生，却发现房门怎么都打不开了，报警后，才发现自己的房子里住了人，对方说自己是租客，有人把房子租给了他。女子傻眼，自己家的新房从未租给任何人，并且自己家的酒水、茶叶和一些家具都不见了，这些损失加起来有四五万！ 事情要从四年前说起，周女士和丈夫都是普通上班族，俩人省吃俭用攒了些积蓄，为了给孩子更好的教育环境和居住条件，咬牙在呼和浩特的一个小区买了套新房。 原本计划装修完就搬进去，可偏偏赶上装修队出了问题，装修进度一再滞后，好不容易装修收尾，夫妻俩又同时接到了工作调动的通知，要去外地工作两年。 搬家的事就这么一次次耽搁下来，房子也就成了空置房。这四年里，周女士和丈夫只在每年春节回呼市时，偶尔让物业帮忙照看一眼，确认房子没出现漏水、断电之类的大问题，从没想着会有人打这套空房的主意。 这次夫妻俩调回呼和浩特工作，终于有时间打理新房，周女士特意提前联系了物业，说要去打扫卫生。可到了小区楼下，她掏出钥匙开门时，却发现钥匙根本插不进去，门锁像是被人换过了。 她以为是自己记错了钥匙，又给丈夫打电话确认，得到肯定答复后，她试着按了之前设置的密码锁，也完全没反应。旁边路过的邻居看到她着急的样子，提醒她：“这房子好像一直有人住，经常看到有人进进出出的。” 周女士心里咯噔一下，赶紧跑到房子侧面的窗户边往里看，果然看到屋里摆着不属于自己的沙发和茶几，阳台上还挂着外人的衣物。 民警赶到后，通过技术手段打开了房门，屋里的租客看到警察，显得有些慌乱，但还是坚持说自己是通过正规渠道租的房，还拿出了一份租赁合同。 租客说，给他租房的是一个自称“房东亲戚”的男子，名叫齐乐，对方当时出示了房屋的相关户型图，还带着他实地看了房，他根本不知道这房子不是齐乐的。周女士一听就火了，自己从来没有什么叫齐乐的亲戚，更没委托任何人出租房子，这份租赁合同纯属伪造。 进屋仔细查看后，周女士的心更凉了。原本装修完后，她和丈夫提前买了些实木家具放在屋里通风，还有朋友送的几罐珍藏了十几年的普洱茶叶，以及几瓶准备招待客人的高档洋酒，这些东西全都不翼而飞。 她询问租客有没有见过这些东西，租客表示自己入住时，屋里就只有一些简单的旧家具，并没有这些物品，大概率是那个叫齐乐的人把东西搬走了。 周女士试着联系租赁合同上齐乐的电话，要么无人接听，要么接通后对方一听是她，就立刻挂断，再也打不通。 民警现场勘查后发现，门锁有明显被撬动和更换的痕迹，初步判断齐乐是通过撬锁的方式进入房屋，然后伪造相关信息将房子出租，涉嫌诈骗。 目前，警方已经立案调查，正在全力追查齐乐的下落。周女士也联系了小区物业，询问为什么外人能随意进出小区，还能更换自家门锁长期居住，物业表示会配合警方调查，同时核查小区的安保记录。 其实周女士的遭遇并非个例，近年来全国多地都出现过类似的空置房被擅自出租、侵占的案例。以上海为例，就有中介利用曾带看空置房的机会，私自配了钥匙，更换门锁后将房屋出租，骗取租客租金，最终被以诈骗罪追究刑事责任。 法律专业人士提醒，业主对于长期空置的房屋，不能掉以轻心，最好定期亲自查看，或者委托可靠的人代为管理，同时要保留好房屋产权证明等相关文件。如果发现房屋被他人擅自侵占、出租，要第一时间报警，并注意收集相关证据，以便后续维权。 此外，根据《民法典》规定，物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身、财产安全，业主也可以据此要求物业承担相应的管理责任。 现在的周女士，看着被弄得乱七八糟的新房，又心疼又气愤。 原本满心期待的新家，如今变成了充满纠纷的“麻烦地”，不仅要追回损失，还要处理租客的腾退问题。她只希望警方能尽快抓到齐乐，让他承担应有的法律责任，也提醒其他有空置房的业主，一定要提高警惕，别让自己的房子成为不法分子的“摇钱树”。
