真的让人脊背发凉！大连大姐全款127万买的房，住了整整10年，水电费单子堆成山、孩子奖状贴满墙，结果家门口突然被法院封条贴死！ 谁听了不懵啊？原来开发商早把房子抵押给银行，没办下的房产证还在开发商名下，银行一句“抵押合法”就要拍卖抵债。大姐攥着10年前的全款收据，手都在抖，却硬气说“这是我的家”。 还好法院的判决够给力：买房交钱入住都在前，银行放贷连房子住没住人都不查，哪来的理？法律保护的从来不是冰冷的文件，是那满屋子的烟火气和普通人的安稳。 这事儿哪儿是防不胜防，分明是银行太草率、开发商没底线！买房时你最担心遇到啥坑？来评论区说说你的避坑经验～
用户10xxx67
明显是开发商早早把房子抵押给银行借钱搞开发，但房管部门明知房子已经抵押给银行，仍然同意开发商销售并办理备案，造成房子“一女两夫”！银行可以追索房管部门赔偿损失。
爱上天使的笑 回复 用户11xxx75 03-02 12:26
你说的什么玩意？就是明显的一房两卖，和土地有什么关系。
用户11xxx75 回复 03-02 09:46
好像是转的，本来应该土地等贷款，然后开发商打出全款9~9.5折卖了，然后去银行把土地贷款改成房屋抵押贷款，这样有人购买房子去按揭贷款可以直接抵扣。虽然不确定可是好像以前看过这样新闻。
诺诺的爷爷
这种银行不倒闭都对不起人！
LOLandQAQ 回复 03-02 11:53
银行要追究，开发商的诈骗罪更要严惩。
一点 回复 LOLandQAQ 03-02 14:53
别说梦话，讲现实
用户36xxx86
开发商和银行肯定要追责！但是这大姐心也真大！全款买房，十年了！还没拿到房产证也不问问，不查查吗？
时之沙 回复 03-02 16:48
查了就给你了？责任真不只是银行和开发商。
用户36xxx86 回复 时之沙 03-02 16:54
早查早发现有异常早报案啊！你买套房子十年没给你房产证，你不去查查房屋状态吗？
用户10xxx03
呵呵，银行拍卖法院就受理？法院不去调查拍卖标的？怪不得法拍房不能买呢！买了也腾不了房。
鑫森淼焱垚 回复 03-03 11:55
你搞笑呢？法院是负责审判的，什么时候还负责主动调查了？？？那检察院和公安局去干嘛？？
用户72xxx59
互相勾起欺骗消费者！
用户69xxx05 回复 03-03 00:21
比起开发商，买房人更好欺负[滑稽笑]
捉刀怪
一房两卖，银行负全部责任，资产评估评了个寂寞。
茉恃 回复 03-02 15:57
有人拿了提成闭上了眼睛
聆听
我们小区的大门及所属建筑的一层整层被开发商偷偷办了房产证抵押给别的公司了，搞笑不？现在还在打官司呢
成年人
如果是先抵押就是开发商销售欺诈，如果是先卖，网签记录合同备案都该有，不管有没半房产证都不是开发商能抵押的理由。
物语 回复 03-05 09:06
我这小区就有这操作，这些一般是全款并且没有办证的，所以网上查不到这个信息，就能办抵押，贷款的没这问题，贷款的已经被抵押了
用户16xxx55
你以为银行贷款前真不知啊，其实他们心理明镜似，能诈一个算一个。只是当时的银行高管要么调走，要么退休了。现在的银行高管就是要个说法，为收不回的贷款找个理由消帐，法院判决书就是硬核理由，利用利润冲帐，不影响目前职员待遇，这是在保全前任。
YBRM
为全国范围内数量珍贵的正规法院点赞[点赞]
一树随风
根本原因，是开发商还不起钱，所以执行住户的房子。这根本就是开发商刑事犯罪，哪是什么经济纠纷？！
老苏
难得糊涂！
老李
我的情况和她一样，现在房产证还没下来[裂开]
越王
犯法的是银行，应该查封的是银行。不要把银行的错误，让老百姓买单
小茂是一棵树
全款买房，第二年11月份拿到的房本，比承诺时间晚了大半年，其实房本都在开发商那里，就是压着不想给你。业主比较齐心，没事就打电话投诉，否则还不知道要等多久。
趙宏伟
开发商银行都该严惩！
北京 荣誉勋章
我在锦州买的房，开发商卖抵押房，关键是这抵押房居然办了网签，被沈阳市中级法院查封，九年了，至今办不了房产证，我一个北京人哪有那么多精力去辽宁处理这些事情啊，真是无尽的烦恼。
志多星
不懂法不代表你合法，想钻空子结果两手空空，这种看得太多了，侥幸心理！
千里草原飘瑞雪
老太太吃柿子，专拣软的捏。
可可西里
银行这是最不负责任的行业了 普通借钱要房子抵押人家还去问问别人呢 银行这操作应该都是惯坏了 老子是银行天下无敌 无视规则
用户10xxx13
沆瀣一气
留心
也找人了
溪边的树
给大连法院点赞[点赞]
世界那么小让我遇见你
银行三方通吃的日子过的太舒坦、太安逸了，开发商贷款搞开发，不愁开发商不还钱，还有地皮、房地产在那里抵押着，跑了也还有抵押物，该赚的已经赚了，那些房子、地皮就是补偿。人民买房也贷款，利益大头前几年也收的差不多了，就算断供了、还有房子抵押物可以拿回来，抵押物降价了觉得亏了，还无奈般的要贷款人补差价，以物抵押合适还有要补差价的？
相思麻雀
现实是法律绝大多数时间维系的是程序正义而不是事实正义。
用户10xxx72
银行有过错，没有确认抵押物的状态。盲目收抵放款，银行应该让放款的责任人赔。
で映月舞者を
把不作为和巨额诈骗说的这么轻率
难以置信
十年没办房产证都还不去起诉，心真大
用户17xxx60
开发商应判死刑没收全部财产，赔偿女子五百万，这样的话就不会有类似问题，如果有那就是杀的不够多
飞龙在天
肯定是先抵押的，那为什么买房子能通过？
发工资吗
开发商这么搞诈骗，请问判刑了吗？
用户23xxx66
居住权大于抵押权，这并不是说明产权问题解决了，没解决纠纷前，这房子只能住，卖不了，也没法对外出租
用户86xxx00
宇数机器人不答应
O艾川
这是合同诈骗，不是合同纠纷
xlm880328
在普通老百姓手中，想过户一套房子哪怕是亲儿子有贷款抵押没结算完的也不行！！！！！人家全款买的，肯定早就完成过户了。也就是说他们有渠道直接买通内部让人家完成过户拿到房产证。
用户15xxx04
什么房子抵押贷款银行不了解有否住户？都是障眼法，看看恒大的贷款，贷款都是交易而已，房子只是依据，与是否销售和住人没任何关系。
用户17xxx78
不要每天胡扯八道
Ganges
银行无耻至极
冰凌2008
银行就是最大的资本家
水生木演
银行就是最大的诈骗犯，流虻
小石头
如果是个人这样卖很刑。开发商这样做没违法行为。成本低的很
试运维
这个开发商不算诈骗？！
南跑北逛
内外勾结骗贷
用户18xxx47
浮动抵押在房地产行业中比较常见，该房产售出后银行一般不得申请该房屋拍卖。
billgao007
善意第三方。
用户10xxx14
立法约束，开发商的房产抵押权
用户10xxx53
假的一比。全款房子，开发商开发票了。就是第一手发票。法院经过鉴定，无权收房。
HC949
开始反击，告银行和开发商。
三皮
这大姐也是心大 全款买了房子十年都没有房产证也不去相关部门咨询什么情况？
用户10xxx14
银行立法，能否收回银行放贷的，抵押房子权？
用户10xxx14
地皮，都是房产开发商的
用户10xxx14
擅自
xiso1
没有房产证住了10年，北方人心真大
用户10xxx43
小概率事件！幸运的弱者
我乐哈哈
全款买房，要房产证啊大姐[捂脸哭]
厌恶说假话
应该以诈骗罪起诉开发商！
没工作没饭吃
我房子也是这样，到现在还没解封，烦死了
用户31xxx31
都是技术性操作，只是现在房价低，暴雷了！
用户92xxx00
这个应该属于诈骗了，诈骗银行贷款[哭笑不得][哭笑不得]
自由的风
大连的?是万达吗？
勇敢的心
麻烦在后面呢！房产证就别想了，一辈子的居住权。
Zzm0222
难道房产证可以随便让人抵押贷款？手续这么简单？
冷暖自知
本来就是狼狈为奸，估计是哪里有大窟窿堵不上就不择手段了
四季的语言
这我们老百姓都要对法院秉公执法感恩戴德的。
勇敢的心
永远不要买期房！
Hades
编都不会
云影心波
明显的合同诈骗
红鲤鱼绿鲤鱼
也是心大，网签也不查一下？
~~云帆~~
善意第三者原则
倾 城
合法产业！
地图在脚下
简单点说：银行里面有违法的人
鱼乐
银行就是金融流氓
祥诚
10年都不追房产证？
用户46xxx12
买房子要签房局备案的合法合同，签了谁也抢不走
用户15xxx65
合作期负百杏
用户23xxx72
怎么不告开发商诈骗
机械脑
住十年都不办房产证吗
DEEP BLUE
买房时不要全款，多少贷一点，这样银行就会去查房子之前有没有被抵押过。
用户10xxx14
开发商的
漫步红酒
有关部门应该对银行和不法商人加强监管力度，增大罚款力度
豌豆
这户人家也是心大，都10年了还没有办理房产证。
阳光灿烂
不是不知道，是银行有人违规吃回扣了。
用户10xxx63
行长拿10%
用户10xxx14
？
王吉柯德
咋就一有银行的是，就是银行的错！银行咋的你了！不骂开发商骂银行，服了！为了蹭流量骂银行？不用分对错吗？
天才
怪不得全款买房的房产证要等，太黑了
龍歌
拿出硬件
用户10xxx85
怎么不办证
寂寞风潇
严查银行
潜龙勿用
终于看到一个正能量的报道了！
无名
可以早发现的，如果早抵押了就办不了房产证，多说一句，房产证自己去办，还能等着开发商给你送吗？
用户40xxx95
知道为啥银行有那么多呆帐坏帐了吧？
星星伴我醉
法院既然判银行输了，怎么还来贴封条？
好厉害喽
房产证办下来没有？房产证上写谁的，就是谁的。没办房产证就是开发商的。
用户17xxx93
开发商诈骗罪！
雨的旋律
一唱一和
用户10xxx27
银行和开发商合伙诈骗！
沧海一粟
做事无底线，是最可怕的。
用户14xxx58
应以诈骗罪起诉房开商和银行。
用户10xxx13
一个狐狸🦊一个狼🐺