骗子居然开始瞄准房东了，你敢信吗？ 现在的骗子真就盯着房东下手，关键是成功率还极高。 你以为遇到了年付租金、不还价，还主动帮你省中介费的优质租户，很可能已经掉进了电信诈骗的圈套。 上海房东陈女士最近就吃了这个亏，一套位于市中心的两居室，差点让她赔了房租又惹麻烦。 陈女士的房子空置了半个月，想着尽快租出去减少损失，便在几个租房平台发布了房源信息，标注月租金7500元，可押一付三或年付。 信息发出去当天，就有一个自称李某的男子联系她，语气爽快，说自己是做电商生意的，想长期租房，最好能年付。 李某表示，自己常年出差，房子主要是员工住，对户型、地段都很满意，租金一分不还，还主动提出年付，一次性结清9万元租金。 更让陈女士心动的是，李某说不想通过中介走流程，省得花中介费，双方直接私下签合同，还能当天敲定。 陈女士做房东多年，从没遇到过这么爽快的租户，心里虽有一丝疑惑，但看着对方诚意满满，还是答应了私下交易。 两人约定第二天在小区楼下的咖啡馆见面签合同，李某还特意叮嘱陈女士，准备好房产证、身份证复印件，他会带现金或者当场转账。 见面后，李某谈吐得体，还主动核对了陈女士的房产证信息，很快就敲定了合同条款，签字按了手印。 签完合同，李某说自己身上没带够现金，手机银行转账有额度限制，只能分两笔转，先转4万元定金，剩下的5万元当天下午到账。 他当场拿出手机操作，给陈女士看了转账界面，显示“转账处理中”，还解释说跨行转账可能有延迟，让陈女士耐心等一等。 陈女士看着转账截图，又核对了李某的身份证（事后证实是伪造的），便放下心来，当场把房屋钥匙交给了李某，让他先安排员工入住。 可等到下午，陈女士的银行卡始终没收到剩余租金，联系李某时，对方电话提示正在通话中，微信也没人回复。 她赶紧赶到房子里，发现房门已经被换了锁，里面根本没有所谓的员工，只有几个陌生年轻人正在收拾行李。 陈女士上前询问才知道，这几个年轻人是从李某手里租的房子，还交了押一付三的租金，总共3万多元。 原来李某骗到钥匙后，立刻换了锁，把房子以低于市场价的价格转租给了其他人，卷走了几笔租金后就没了踪影。 陈女士又气又急，赶紧报警，同时联系那几个转租的年轻人，说明情况，让他们搬离。 可年轻人认为自己交了租金，有租赁合同（也是李某伪造的），不肯轻易搬走，双方僵持不下，差点发生冲突。 民警赶到后，核实了陈女士的房产证明和租赁合同，确认李某的行为属于诈骗，同时告知转租的年轻人，他们与李某签订的合同无效，需配合搬离。 为了尽快解决问题，陈女士只能和年轻人协商，退还了他们部分租金，才顺利收回房屋。 据办案民警介绍，这类针对房东的租房诈骗近期频发，骗子手法高度相似，都是伪装成优质租户，以年付、高租金为诱饵，诱导房东私下交易。 他们通常会伪造身份证、转账截图，利用房东想快速出租、省中介费的心理，骗取信任后拿到钥匙，再通过转租套现，得手后立即失联。 北京房东王先生也有过类似经历，只是他警惕性较高，没让骗子得逞。 当时骗子同样提出年付租金、私下交易，转账时说有延迟，让王先生先交钥匙。 王先生没有轻信，坚持要等到租金到账后再交钥匙，还特意联系银行核实转账情况，发现对方根本没有发起转账，及时识破了骗局。 民警提醒，房东出租房屋时，切勿因贪图方便、想省中介费而私下与陌生人交易，务必通过正规中介机构，核实租户的身份信息、工作单位等真实情况。 接收租金时，一定要确认款项到账后再交付钥匙，切勿相信“转账处理中”“跨行延迟”等借口，更不要轻易相信对方发来的转账截图，可直接通过银行APP或电话核实。 如果遇到租户主动提出年付、不还价，还刻意回避中介的情况，更要提高警惕，大概率是骗子设下的圈套。 此外，房东要妥善保管房屋钥匙，不要轻易交给未确认付款的租户，一旦发现被骗，要第一时间报警，收集好合同、转账记录、聊天记录等证据，协助警方办案。 从事房屋中介行业多年的刘经理表示，正规中介会对租户身份进行严格审核，签订规范的租赁合同，还会提供交易保障，能有效规避这类诈骗风险。 很多房东因为舍不得支付一个月租金作为中介费，选择私下交易，反而给了骗子可乘之机，最终损失更大。 陈女士的案件目前还在进一步侦查中，民警通过监控录像、转账记录等线索，正在全力追查李某的下落。 陈女士也懊悔不已，她说以后再也不会贪图省事私下租房，宁愿多花点中介费，也要保证交易安全。 随着租房市场的活跃，针对房东、租户的诈骗手段也不断翻新。 信源：假租客,真骗局!谨防新型电信网络诈骗套路-八桂法苑
