【南沙版上海新天地来了！】上一年年底南沙开建集团再以约16.71亿元竞得南沙灵山水街项目地块，2025NJY-4、2025NJY-5两宗涉宅地，折合楼面均价10130元/㎡！现在这个项目的规划已经有了初步的眉目。 据消息称，南沙灵山水街项目2025NJY-4、2025NJY-5地块将参考上海的蟠龙天地，建设高品质的岭南水乡居住社区，结合打造非标商业综合体，将这里打造为“南沙水岸不夜城”。 项目将引入知名运营商，依托水道滨水资源优势，以“湾心、烟火、未来都市”三大关键词，以“南沙水岸不夜城”为核心概念，面向高净值家庭、国际社区、商旅精英等多元客群，提供一站式休闲、消费、居住与艺术体验，把这里打造成为“南沙本地居民常来逛、外地游客爱打卡”网红微度假文旅地标。除了小区底商外，这里还将引入餐饮、零售、休闲娱乐等非标业态，聚合滨水娱乐、夜生活体验、烟火美食与时尚生活等多元业态，更将树立南沙文娱风尚的新标杆，形成“商业+文化”融合的滨水商业街区。在商业配套方面，南沙灵山水街项目计划引入国际前沿形象的时尚酒店品牌，以精致、时尚、国际化的整体形象呈现给市民。 也就是说，南沙开建这次拿下灵山水街的地块，并不是想要自己操刀，而是采用目前比较主流的代运营模式，即自己花钱拿下地块进行建设，之后引入合作方来运营。这种模式可以有效降低整体引入的成本，跟运营方谈合作将更加容易成功。 就是不知道这次灵山水街能不能真的请来瑞安操刀南沙版上海新天地了！要知道上一年瑞安房地产总裁表示过，对上海、武汉两个深耕城市未来的项目发展都不设上限，同时秉持着开放的态度，意欲在大湾区一些重点一线城市也寻求突破的机会。 期待南沙这次可以抓住机会，引入瑞安吧。要知道之前颐德天地项目就十分的适合瑞安来操刀，不过最终并没有搞成，给了龙湖搞出了一个拾柒糖。这次加把劲能搞来瑞安的话，没准真的可以引爆明珠湾。
