二手房税费下调对房地产行业有何影响？ 2026年1月1日起，二手房交易增值税率下调，个人将购买不足2年的住房对外销售的，征收率从5%降至3%。这对房地产行业影响不小。 2025年1 - 11月，全国二手房交易面积占比达45%，核心城市成交量也有不同程度增长，二手房已成为市场重要部分。但此前高额税费抑制了市场活跃度，比如500万的房子，持有不足2年交易，按原政策要交25万增值税，现在只需15万，省了10万。 降低交易成本，能刺激刚需和改善型需求入市，提高二手房市场流动性，对房地产行业复苏有积极作用。
