重磅！个人卖房增值税率降至3%，2026年1月1日起执行 【划重点！卖房增值税迎来新调整，2026年起能省好几万！】 刚刷到财政部最新发布的新规，个人卖二手房的增值税税率从5%降到3%了！这波福利简直是送到了咱们手里，直接给现在有点冷清的二手房市场注入了一股暖流。 具体规定是这样的：从2026年1月1日开始，不管你是首套房还是二套房，只要房子持有时间不到2年，增值税就按3%来交；要是持有满2年，还是能享受免税优惠。更让人意外的是，就算你今年已经交过相关税费，也能申请享受这次的新政策，多交的部分说不定还能退呢。 咱们来简单算笔账：假设一套房子总价300万，以前要交的增值税是15万，现在就只需要交9万，一下子能省出好几万，够买辆不错的家用车了。 这政策明摆着就是冲着让二手房市场“活”起来来的。最近这段时间楼市确实有点冷清，不少房东都在观望，手里的房子宁愿先放着也不轻易卖。现在增值税直接降了40%，房东们的卖房成本大大降低，估计等到明年开春，想卖房的人肯定会多起来，挂牌量说不定会涨一大截。 不过也有网友在评论区说：虽然降税是好事，但房价要是也能跟着降一降就更好了。你们觉得这次降税真的能让楼市慢慢热起来吗？身边有没有朋友已经打算趁着这个机会把房子挂出去了？
