房贷拉长到50年！日本年轻人为买房，退休后还得还贷日本房价持续上涨，年轻群

友儿漫说海岸线 2025-12-30 21:45:17

房贷拉长到50年！日本年轻人为买房，退休后还得还贷日本房价持续上涨，年轻群体纷纷选择50年期房贷来降低月供压力，20多岁人群中70%会选35年以上至50年的还款期限，30多岁人群该比例达49%，多家银行也针对性推出相关贷款产品，原则上需在80岁前还清。以借款6000万日元、年利率0.75%为例，50年期月供比35年期少4万日元，但总利息多付374万日元。这类贷款虽能释放可支配资金，却暗藏利率波动、疾病、工作变动等还款风险，专家提醒需做好中长期人生规划。

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