梅溪湖商业版图又迎新里程碑！湘江新区核心板块传来好消息，位于梅溪湖中央商务区的晟通国际总部中心，近日顺利完成外立面幕墙封顶，这座总建面30万方的超级综合体按下建设加速键，预计2027年正式开门迎客，届时将和周边商业体联动，让梅溪湖商圈从“环湖配套”升级为“城市级消费中心”。 作为梅溪湖中轴线上的关键项目，晟通国际总部中心选址环湖路与连湖八路交叉口，妥妥的CBD核心地段。整个项目由两栋超高层塔楼、一栋集中商业体及空中连廊组成，集高端写字楼、精品酒店、宜居公寓和购物中心于一体，未来将与隔壁318米的梅溪湖金茂大厦并肩而立，共同撑起梅溪湖的全新天际线，成为长沙城西的颜值担当。 值得一提的是，项目的双塔设计堪称亮眼，外立面采用16.5万方单元式玻璃幕墙，最高处达262.2米，视觉通透又大气。其中A座59层、高249米，B座49层、高199米，未来将成为梅溪湖商务办公的新高地；C座则是7万方的集中购物中心，业态布局更是精准踩中当下消费趋势，不仅会引入空港服务、跨境新商业平台，还会落地产业互联网孵化平台、高端服务研发中心，更有晟通集团自身的2060研发中心入驻，实现“商业+产业”双轮驱动，不只是消费场，更是产业赋能平台。 在体验感打造上，这个项目更是把细节拉满。项目与地铁2号线梅溪湖西站2号口无缝衔接，不用淋雨晒太阳就能直达商场；地铁接驳厅特意打造了宇宙、海洋、珠峰三大主题人文艺术场景，逛地铁都像逛展馆。地下停车场也不走寻常路，融入科普展示功能，虚实结合营造出海洋馆和动物世界的沉浸式观感，停车不再枯燥；外加2000㎡外广场和2000㎡裸眼3D屏，未来这里不仅是消费地，还会成为梅溪湖新晋打卡地标。 如今的梅溪湖商圈，早已不是单一商业撑场的时代，而是形成了多业态、多项目联动的繁华格局。目前已运营的商业体中，步步高梅溪新天地经胖东来调改后彻底焕新，2025年五一期间日均客流超1.6万、日均销售额破210万，人气爆棚；金茂览秀城、丰茂里、中建梅澜坊商业街则各有特色，覆盖日常消费、精致社交等多元需求。加上刚于2025年12月25日开业的达美寰宇中心，以及预计2027年9月开业的招商蛇口花园城（已签约横店影城、费大厨等220+品牌），再加上即将到来的晟通国际总部中心，梅溪湖商业矩阵已全面成型。 数据更能印证梅溪湖商圈的潜力，2025年五一假期，梅溪湖商圈消费金额达0.88亿元，同比增长14.53%，客流27.17万，同比增长13.82%，消费活力持续攀升。而随着晟通国际总部中心这类高端综合体落地，梅溪湖将进一步填补高端商业和高端商务的空白，既能满足周边33.5万居民的品质消费需求，也能承接片区商务人群的办公、社交需求，助力梅溪湖从“环湖时代”稳步迈向“中轴时代”。 要知道，梅溪湖目前新房均价约14852元/㎡，核心改善盘单价多在1.6万-2.5万之间，优质配套一直是片区房产价值的核心支撑。随着商业配套不断完善，产业资源持续集聚，梅溪湖的宜居宜业属性愈发凸显，不管是居住还是投资，都更具吸引力。 未来两年，随着晟通国际总部中心、招商花园城等项目陆续开业，梅溪湖商圈将形成“高端综合体+特色商业街+社区配套”的立体布局，成为湘江新区乃至长沙城西的商业新标杆。
