物业新规出台， 业主不交物业费时，法院将优先调解，不再直接受理强制执行申请。 新规是《民法典》实施两年后，最高法针对物业追款诉讼问题的新规定，强调物业需提供“服务合格”的证据。这一新规是《民法典》实施两年后，最高法针对物业追款诉讼问题出台的新规定。 新规强调，物业在追索未交物业费等款项时，应当提供“服务合格”的证据。而且，新规要求物业在追款之前做好各项服务，以此督促物业服务的改善。这是一起典型的“以人为本”的立法。 业主不交物业费，物业起诉追款，法院受理后，直接强制执行，这种情形在过去并不少见。新规出台后，法院将优先调解，不再直接受理强制执行申请。 业主与物业之间，不仅是债权债务关系，还有合同关系，甚至人格关系。业主不交物业费，必有理由，物业不能不闻不问，起诉追款了事。 业主不交物业费，是因为认为物业服务不合格等理由，物业作为原告，举证证明自己“服务合格”，这在过去几乎是不可能的事，而现在却成了新规明确的要求。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持! 物业费收费 物业费收费规则 物业费催缴 物业费新政
