深圳湾超级总部基地的地标性建筑——深圳湾金融中心大厦（深超总B塔），近期迎来施工

深圳湾超级总部基地的地标性建筑——深圳湾金融中心大厦（深超总B塔），近期迎来施工关键节点：10月28日，项目主体结构核心筒成功冲出正负零，正式从“地下攻坚”转入“地上生长”阶段，朝着2029年落成目标稳步推进。这座曾承载恒大总部梦想的摩天楼，历经项目易主与设计升级，如今正以393.9米的海拔，重塑深圳湾天际线的核心轮廓。项目的前世今生颇具波折。2017年，恒大以55.52亿元拿下深圳湾超级总部基地T208-0054地块，原计划打造企业总部大楼，后因债务危机导致项目于2021年停工。2022年11月，深圳市安和一号房地产开发有限公司以75.4亿元接手该地块，项目正式更名并启动设计优化，兴业银行随后宣布拟以不超过66亿元购置部分物业，用于集团及子公司运营，为项目注入强劲资金保障。作为深圳市场化化解房企债务风险的标志性案例，该项目的重启不仅盘活了核心资产，更彰显了深圳湾片区的商业价值与市场信心。这座超级地标坐落于深圳湾超级总部基地“超级十字”核心节点，规划为地上82层、地下8层，总建筑面积约36.97万平方米，融合超甲级办公、商业、天际观光等高端复合业态。其施工难度堪称行业标杆：42.35米深的基坑创下亚洲民用建筑最深纪录，底板岩石强度最高达180MPa，且距离地铁11号线隧道仅4.4米，施工团队通过自主研发超高溜管系统、运用BIM+AI智能管控等技术，成功攻克超大体积混凝土浇筑、临铁基坑支护等多重难题。设计上，项目以“鹏跃之巅”为核心理念，由佩里克拉克建筑师事务所与华东建筑设计研究院联合操刀，既呼应深圳湾的海洋特质，又赋予建筑向上生长的力量感。双曲面立面从底部正方形逐步收进为顶部修长轮廓，扭转形态勾勒出波光粼粼的肌理，宛如鲲鹏展翅；东、北、南三面入口大堂采用无柱设计，三层挑高空间营造出通透开阔的视觉效果，与主体曲线形成刚柔互补。升级后的方案还将裙楼层数提升至12层，进一步丰富了建筑的功能业态与城市界面。建成后，这座393.9米的摩天楼将与周边A塔、C塔共同构成深圳湾超级总部基地的标志性天际线，成为集科技金融、高端商务与城市观光于一体的湾区新地标。作为深圳“全球城市规划设计巅峰之作”的重要组成，它不仅是交通与产业深度融合的TOD典范，更将为粤港澳大湾区的高端要素配置与经济协同发展，注入坚实的空间支撑。