广州天河东圃的盈彩美居，房价从七万跌到两万五，一套一百二十平的房子直接蒸发五百多万。 高位接盘的业主大多是2018到2021年冲进来的中产，掏空六个钱包还背了高杠杆，原本指望东圃能蹭珠江新城外溢，结果等来的是挂牌半年没人问。 现在打开房产APP就手抖，有人干脆卸载，有人咬牙继续供，怕断供上征信，更怕割肉也找不到接盘侠。 小区群里天天吵架，有人喊统一挂高价撑市场，转头就有邻居偷偷降价十万，信任崩得比房价还快。 最惨的是那些娃刚上幼儿园的家庭，学位没优势，换房没本钱，住着闹心，卖了心疼，夜里睡不着就刷帖子，看到“楼市长期看涨”的留言都想怼两句。 房子本该是家的壳，如今变成烫手山芋，时代一粒沙落到个人头上就是一座山，只能咬牙扛，谁让当初把全部希望押在砖头里。
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用户98xxx83
租售比才是房产真正的价值。
用户98xxx83
东圃真实价值是1.5万～1.8万之间，看看租售比就知道
快乐乘渔
该杀的炒房客
张生
800万还惨不忍睹
重生
这种二十多年的老破小，就值8000一平米
用户15xxx94
东圃在本地眼里就是乡下地方，只有外地人才会买，价格会一路跌