房贷利率若降到2.05%，深圳楼市成交回暖指日可待！ 理由：300万的房子，首付15%就是45万，贷款85%就是255万，贷30年，利率2.05%，月供9500元，其中利息4400元+本金5100， 目前深圳一堆一手现房在售，300万的房子能租4500左右，租金可以抵利息，应该很多人手里有钱的人会愿意把闲钱放在房产这个篮子里，就像今年香港楼市降到位了，成交率先回暖一样，资金犹如滔滔江水一般，是最聪明的，知道哪里是山峰哪里是洼地，知道该往哪里流。 目前房贷利率3.05%，经营贷利率2.35%，如果房贷利率降到2.05%，届时还有比房贷利率少0.7%的经营贷存在的话，经营贷利率1.3%，先息后本的话，月租超月供会成为常态。 当下市场，降息是大势所趋，至于降多少，还得看大漂亮怎么做，咱们上层喜欢摸石头过河，摸不到石头就不抬脚！
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