加装电梯考验人性我已经不是第一次说了，加装电梯这件事，考验的是人性。最近，上海出现三起关于加装电梯的纠纷，听我一一道来。根据“新闻坊”，杨浦区控江东二村小区的业主，面对“装得起”之后如何“养得起”的现实难题。该楼栋电梯因8400元年度维保费的分摊争议，被迫停运。矛盾的焦点在于，高层住户主张按房屋面积分摊，而低层住户则坚持应与使用频率挂钩、按最初加装时的出资比例承担。这场看似简单的“算术题”背后，是加梯之初仅满足于“装上”却未对长达数十年的维保费用形成白纸黑字协议的苦果。而根据“上观新闻”，在徐汇区一个小区，新业主买下了房产，原业主却不提供支付加梯费用的凭证，由此导致新业主被拒于电梯门外。虽然法院依据《民法典》，判决新业主可以享用电梯，但过程已费尽周折。这也暴露出规则设计的空白：加梯之初就应明确，相关权利和义务要随着房屋所有权自动转移。最具启示意义的是上海二中院审理的案件。新业主高女士愿意补交9.7万元分摊费用，却因原业主曾投反对票并导致工程延误，而被其他业主以“不公平”为由拒绝。法官最终通过“分摊费用+自愿补偿”的方案促成和解。这个案例极具代表性，它表明加装电梯绝非简单的少数服从多数，其成功极大地依赖于社区的情理平衡与包容精神。加装电梯是一项极其考验人性与智慧的长期工程，它绝不能是“装上再说”的拍脑袋决策。从最基本的道理来说，绝不能只考虑高层住户的出行便利，而忽略了低层住户的采光、通风、安宁等权益受到的影响。加装电梯方案的制定，要学会“换位思考”，就是说，高层和低层房产换一换，你是否还接受这个方案。如果做不到“绝对公平”，那么，还是应该探索“置换房产免契税”这样的破局方案，而非总是要靠“群众斗群众”。上海市今日热点本地新闻上海加装电梯原业主反对加装电梯新业主用梯遭拒
