太心酸了！10月20日报道湖北武汉，一包子店生意红火，二房东眼红，便要将铺面租金由一万一涨到一万八，足足涨了7000元，租客觉得太贵拒绝了，不料二房东竟连夜清空了包子店，把店砸了，第二天老板娘开店，看到满屋子狼藉，心都碎了，站在店门口手足无措！[黑线] 原本月租1.1万元的店铺，二房东要求涨至1.8万元，协商未果后竟连夜清空设备，砸毁店内设施，老板娘次日面对狼藉现场，经营瞬间停摆。 这家店生意红火并非偶然，店主每日清晨三点开始和面，调馅，坚持使用品牌高筋面粉和当日鲜肉，老顾客熟悉他家独家的酱肉配方，甚至有人跨区专程购买，稳定的客源是靠三年时间一个个积累下来的。 租金暴涨7000元相当于每日增加230多元成本，按该店包子售价计算，每天需多卖上百个才能覆盖租金差额。 砸店行为直接导致揉面机，蒸笼，冷藏柜等设备损毁，初步估计损失超5万元，更严重的是，老顾客看到紧闭的店门纷纷询问，多年积累的口碑面临崩塌风险。 故意毁坏财物若金额达到立案标准，可能面临刑事责任，同时承租人可要求恢复原状，赔偿损失，建议第一时间报警固定证据，再提起民事诉讼索赔。 除了细化合同条款，有的还为经营设备单独投保，与房东保持定期沟通，适时分享经营状况，建立互信关系同样重要。 目前店主已联系律师准备诉讼材料，同时在老顾客群说明情况，寻找临时场地恢复生产，这条维权之路可能漫长，但确是保障权益的正途。 它们的生存状态关乎就业民生，更需要稳定的经营环境和法律保障，这起事件提醒所有创业者，生意红火时更要未雨绸缪。 看人家生意好就想硬抢，吃相太难看了。 “做生意最怕的就是这种不讲理的房东，我们小店业主真是弱势群体，辛辛苦苦干一年，可能都是在给房东打工，这种情况报警了吗，警察管不管。” “这事儿一码归一码，租金纠纷可以协商可以打官司，但砸店是明显的故意毁坏财物罪，金额够了就能立案，店主现在首要任务是固定证据，然后坚决走法律程序，不能私了。” “说句实在的，一个月涨7000块，这摆明了就是不想租了，或者逼你走人他好自己干，这种二房东根本没想长远合作，就是杀鸡取卵。” “我也遇到过这种事，刚把店做起来，房东就要翻倍涨租金，不同意就各种找麻烦，最后只能忍痛搬走，老客源丢了一大半，一切从头再来，太难了。” “所以签合同的时候一定要把条款写上，特别是租金每年涨幅上限，还有违约后的赔偿责任，口说无凭，白纸黑字才是保障，估计这家店就是合同上吃亏了。” “装修和设备的损失还好计算，但生意中断的损失才是大头，打官司的时候，一定要把停业期间的预期利润损失也算进去，让法院判决赔偿，不然这口气真的咽不下去。” 您是否遇到过类似租赁纠纷？对于保护小微经营者权益有哪些建议？ 信源：网易
用户17xxx53
那些天天喊着取消网购店恢复实体店的，不是有店面的房东就是二手房东！都说实体店不好干，不是因为生意不好，是因为赚的钱跟不上房东的涨租！
欢乐马 回复 11-20 08:13
如果没有网店房东能把租金1.1万涨到3.1万你信不信
用户10xxx16 回复 11-20 07:12
房东供铺每个月租金还不够给银行，最后还是开发商跟银行赢了
用户10xxx60
赏罚严明。立刻马上坚决干净彻底。处罚
用户13xxx83 回复 11-20 08:40
赔偿设备钱，再赔三年的营业额的钱[无奈吐舌][无奈吐舌][炸鸡]
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二房子也是个锤子脑袋，破坏他人财物到五千就三年以下，这要是固定证据之后还要花钱买谅解书牢才能少坐点
用户10xxx00 回复 11-20 02:34
在厦门，有个二手房东在合同上自己添加字，语气特别嚣张，我们当晚找了7.8个人拿铁管准备找他、不知道他怎么知道的，跑了没在家，不然，准躺医院半年
青墨 回复 用户10xxx00 11-20 06:26
有内鬼交易取消[抠鼻]
鄙视一切
别扯什么房租纠纷，直接报警说入室盗窃。天网摄像头这么多，怎么可能抓不到人？
王大爷 回复 11-20 06:54
这不是纠纷，这是敲诈勒索
用户17xxx87 回复 王大爷 11-20 07:59
打砸抢
初遇
不管是几房东。这是损坏个人财产，这个数额已经够了，量刑标准。打官司一定要写上精神损失赔偿，积累这么多的客户儿，一下子全光了
AMX 13 90
做生意一定要请个财神，财神被砸，真不好计算，还可以请个妈祖。这都不行就请个绿
自作自受
这种首先根本不应该打官司，损坏财物，直接抓人直接赔偿。总之应该先报警，警察先调查，怎么赔再说。简单的事程序复杂了，会拖时间。
佛直男系
如果我是这店的一房东，绝对踢二房东出去，把二房东的押金用来赔偿租户，并追究二房东的责任。
用户11xxx69
全程抖音直播维权啊
施文
合同签到什么时候为准，但这种漫天涨价的也该管管
用户51xxx68
好像和杭州还是哪里一个煎包店一样，看生意火爆涨价几十万，短视频看到人家房东违反合约连续几年降价这也是包租公……
友友
二房东这种物种就不应该存在
键指飞扬
我老婆同学是位个体医生，但特别擅长儿科，平时生意特别好，房东也是看着眼红，时常要求涨租金，后来涨的实在离谱了，就在隔壁重新找了一家，面积大了几十平不说，租金还少了一万多，生意照常，但原来的那家都几年了也没租出去，一年损失大几十万的房租费[静静吃瓜]
用户13xxx70
二房东涉黑，应严惩！
司徒有虚名
一告一个准
一步一想
都是电商的错，要是没有电商，他们敢这样大声和我说话？
心动欣不动
应该高兴才对，5000元以上就得进去了吧，到时候就是他求你了
爱心大使
很讨厌这样不劳而获的人，
登峰造极
转给兰州拉面绝对没事
时间从来不语
能抓不？能判刑？
月亮之上
做实体店的心酸只有自己知道，房东就是吸血鬼
用户10xxx86
大武汉！
梦想填充现实
包子店赚了，二房东又得赔钱给他了
愛π~浪漫的蕾丝不过是点缀
吃相难看
木头化石头
占这资源 吃着红利的都是些什么人啊～～
用户12xxx28
不懂法吗？
张建国
制造矛盾贴：租赁合同原文先贴出来
用户10xxx38
这么嚣张的吗
用户10xxx86
国家应该对这种故意违法犯罪的从严处理！
秀才爱管闲事
呵，武汉人今年挺火啊。
老衲一头秀发
故意损毁公私财物罪，不和解！
不说寻常话不走寻常路
这就是实体店干不过网店的原因之一[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户51xxx68
对就它凉的不要惯着这些奸商黑心老板
冰蓝
店主每日清晨三点开始和面，还使用当日鲜肉？那肉能是当天的？
用户10xxx35
二手房东很黑的。
用户10xxx11
不用这么说，万某达也是这么干的。看你干得好，使劲涨房租，
非正常穿搭就不良引导
你这包子有点东西啊 每天营业成本增加230只需要多卖上百个包子[大哭]
画风突变 回复 11-20 07:39
一个肉包子卖两元，一天卖一百多个有问题吗？小编没有说净利，两百多的纯利，要卖五六百的营业额营业额才行
用户88xxx70 回复 11-20 08:37
小编瞎扯淡的，看这店面年租金一万一还有可能，月租一万一裤衩子都会亏掉[捂脸哭][捂脸哭]
lost
那么小的包子铺 你敢租十几万一年的地段？ 如果没有其他问题 房东吃饱了撑的无故砸店？
野马
这是民事纠纷还是非法侵害？归哪个部门管？
海潮58421
重新装修，在租期内把门面弄成公共厕所
用户10xxx28
挺好的，可以休息一段时间了
晨晨和婷婷
这种恶人房东没有好下场！