别看时间和跌幅而是看收益！目前租金/房价4.7%=贷款利率（3%）+折旧（1

春蕴评趣事 2025-11-13 14:56:40

别看时间和跌幅 而是看收益！目前 租金/房价4.7%=贷款利率（3%）+折旧（1.7%）也就是年租金月租金4000的房子 价值100万备注：1. 贷款利率 变动2.折旧1.7%是30年房龄半价 3.房价下跌（今年跌8%） 租金也在下跌（今年跌4%）

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