对之前的二手房影响最大的应该就是新计容，得房率这个东西。 以前买90多平的套内7

验房小故事 2025-11-13 12:11:00

对之前的二手房影响最大的应该就是新计容，得房率这个东西。 以前买90多平的套内70多，110平的套内80多，很多人没有感觉，因为市场上都这样。但是现在有了这个概念出来了，都是“笼子”，为啥要公摊掉那么多，几十万起步，然后物业费还要正常出。多少心理是不平衡的，所以现在二手房的价格，除了是市场因素外，主要还有得房率这个。尤其是前两年开盘的没卖掉的，你看着外在怎样好，产证上写了多大，但是公摊让人觉得很不划算。

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