“冤不冤？”陕西西安，租客拖欠房租，还失联了，房东无奈之下拿备用钥匙进入房间，清

“冤不冤？”陕西西安，租客拖欠房租，还失联了，房东无奈之下拿备用钥匙进入房间，清空房间以便后续租给他人。万万没想到，租客得知后，反手将房东告上法庭，要求房东进行赔偿，房东懵了，认为自己是依照合同办事！ 依法院的说法要是拖欠七十年房租，把七十年使用权都欠完，房东也无法收回房子。这个法院管辖区的房子谁还散租？ 房东应该这样做，到辖区派出所报警，将情况说明，派出所会告诉你怎么做，根据派出所的建议操作，一般是先给租客打电话，打不通发微信，給租客一定期限来解决此事，如租客不回信息，时间到后再到辖区派出所说明情况，请民警跟随自己一起到出租房，开门对房屋里面的东西进行清点和拍照，并转移到其它堆放点，再对房屋进行出租。 理论上，法院判决是对的！关键是房东如果是以法处理成本太高！比如可以以房客失联担心房客在出租出事为由报警，用报警记来证明你的房客失联，再过一般时间联系公证处到场开门来现场公证房间的物品。或者向法院起诉，但这都是要时间和费用的。