【外国人购买日本农地数量翻倍 中国买家居多】海外新鲜事日本
继房地产之后，日本农地也成为外国人关注的目标。日本农林水产省最新调查显示，2024年外国个人或法人在日本购买农地的总面积达到175.3公顷，相当于约37个东京巨蛋，规模是前一年的两倍，其中以中国籍买家为主。
据《产经新闻》报道，去年共有3起外国法人购地案例，相关企业的主要股东或董事均为中国人，购地地点包括茨城县行方市（0.9公顷）、山梨县甲州市（0.2公顷）和爱媛县西条市（0.2公顷）。
此外，共有32家由外籍人士担任主要负责人的日本法人，购得农地总计79公顷，其中以中韩背景的法人为多数。另有95公顷农地由居住在日本的外籍人士购入。377名买家中，中国籍最多（102人），其后依次为韩国（42人）、巴西（42人）、美国（27人）、越南（24人）、斯里兰卡（15人）。
数据显示，外国人购买的日本农地面积在2022年为154.1公顷，2023年一度减少，但2024年再度上升。
农林水产省强调，去年外国人或外国法人取得的农地仅占日本全国农地总量的0.004%，尚不足以说明整体呈增长趋势。按照《农地法》规定，农业用地不得作为投资用途。
有媒体指出，日本在加入世界贸易组织（WTO）《服务贸易总协定》（GATS）时，并未对外国人取得土地进行限制性保留，这也反映出日本政府在外资管制方面相对宽松。
图：中国人不但在日本大举购买房地产，连农地都不放过。示意图，长野县葡萄园。 （法新社）
