黄埔部分二手房跌破1万？ 真相是——最新政策让刚需有了新机会 最近查了查，主要是那些房龄二三十年的老房子，还有商住公寓。比如南岗有套51平米的两居室，挂46万，合着每平米不到8950；萝岗万达一套52平米的商住公寓，51.5万就能买。但像科学城、香雪这些核心地方，房价还稳着呢，基本在2.5万到3.5万之间，时代天韵这种不算太老的小区，成交单价差不多2.7万。 最近人社和住建部门刚出了新政策，对买房挺实在：博士买房直接补30万，硕士补15万，再加上黄埔本地的人才补贴，最多能省45万。公积金贷款额度也涨了，两口子最多能贷176万（要是买政府认定的适合刚需的房子，还能多贷10%）。这么算下来，买套200万的房子，首付最低只要40万。 数据显示，7月份知识城的二手房成交量比6月涨了23%，不少人都是冲着这些政策来的。近三个月，黄埔二手房整体均价降了12%，但核心板块只降了3%。政府还通过“房票安置”的方式，已经卖掉1100多套商品房，带动了20多亿的资金。现在看，老房子价格回到了合理水平，核心区靠着政策撑着，刚需想买的话，正好可以挑挑性价比高的。 广州买房黄埔区二手房 黄埔楼市新政广州刚需买房 ＃人才购房补贴＃
