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有研究表明，房子70%是投机需求。所以理论上来说，最高点跌掉70%才能见底。不过

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国庆200的房间涨到800，有些人直接睡车里了，一晚电费4块，怒赚796。现

全球所有资产都在暴涨，股票、黄金、白银，比特币，甚至是宝可梦收藏卡片，都创下了历

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要破除地方保护主义了，也就是不能这一个省或者这一个城市，你就自己什么都搞，然后从

要破除地方保护主义了，也就是不能这一个省或者这一个城市，你就自己什么都搞，然后从

现在的楼市。
是指望那种小幅度放松政策，基本上没用。
就像是北京、上海的郊区限购

现在的楼市。是指望那种小幅度放松政策，基本上没用。就像是北京、上海的郊区限购

如果说这个大市场真的搞起来的话，我们国内经济的确有可能再一次飞起来。因为根据这个

如果说这个大市场真的搞起来的话，我们国内经济的确有可能再一次飞起来。因为根据这个

不过现在楼市里面也存在变数。
一些明明希望房价下跌的人，他们正在做着，让房价上涨

不过现在楼市里面也存在变数。一些明明希望房价下跌的人，他们正在做着，让房价上涨

房价还是有机会再来一波大涨，但是这波大涨，有几个不同点，需要大家注意：
一、这波

房价还是有机会再来一波大涨，但是这波大涨，有几个不同点，需要大家注意：一、这波

发钱肯定会让房价大涨。
本来我们国内的生产力，一年就是这个40多万亿的消费品，然

发钱肯定会让房价大涨。本来我们国内的生产力，一年就是这个40多万亿的消费品，然

我们现在国内搞那么多事情，就是为了要把内循环搞起来。建立统一的市场，打通内循环，

我们现在国内搞那么多事情，就是为了要把内循环搞起来。建立统一的市场，打通内循环，

大家就可以看看国外。
不管美国、德国等等的发达国家，甚至连人口负增长了N年的韩国

大家就可以看看国外。不管美国、德国等等的发达国家，甚至连人口负增长了N年的韩国

有的地方的公司，他去另外一个城市的去开一样的公司，他就搞不成。说的具体一点，就像

有的地方的公司，他去另外一个城市的去开一样的公司，他就搞不成。说的具体一点，就像

楼市超级大招。
就是这种发钱的行为。
只要真的有这么牛的发钱，房价必然会大涨。

楼市超级大招。就是这种发钱的行为。只要真的有这么牛的发钱，房价必然会大涨。

现在我们杠杆率经过了2015年的棚改之后，杠杆率从37%，冲击到了60%，已经达

现在我们杠杆率经过了2015年的棚改之后，杠杆率从37%，冲击到了60%，已经达

2015年的棚改去库存也是没办法。
在外部环境上，08年那会，老美为了应对他们的

2015年的棚改去库存也是没办法。在外部环境上，08年那会，老美为了应对他们的

真正要让房价有起色的那种，还是要让大家对自己的收入稳定下来。收入才是核心。
就比

真正要让房价有起色的那种，还是要让大家对自己的收入稳定下来。收入才是核心。就比

前几天大家不是问为什么有的时候那些大佬说话看着那么不接地气，实际就是那些大佬，他

前几天大家不是问为什么有的时候那些大佬说话看着那么不接地气，实际就是那些大佬，他

伴随着中产往上走的路越来越窄，而底下的穷人又在往上走，小部分中产必然会滑落下去，

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市场火热时，是业主挑买家；市场平淡时，是买家挑房子。当下的深圳楼市，主动权正牢牢

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国内第一波房价大涨，是在2008年的时候，那个时候老美刚刚经历了次贷危机，全球当

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