上海周末两天二手房又“疯了”！ 周六30日那天，二手房成交1572套，又是一个单日成交量破1500的高峰。同比去年5月30日二手房成交量才852套！你看看！ 周日31日那天二手房成交量1216套。同比去年二手房成交量的只有4百多套。 综合整个五月份上海的二手房成交量突破28,000套。也大大超出了我的预期。 仅仅比四月份少几百套而已。 这就是目前上海二手房楼楼市的火爆成交量！ 这下应该没有人在说什么了吧！？ 其实，连续三个月，上海二手房楼市的成交量分别为破32,000套，破28,000套，28,000套。 这个数量已经很稳了，而，上海楼市的二手房成交也基本上处于稳定，接下来就是关注二手房的价格。会不会有一定的止跌。 如果有，那就是机会！就是转机，甚至是“拐点”！
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![快按不住了！上海房价快按不住了？！[赞][捂脸哭][笑着哭]上海可是房价的风向](http://image.uczzd.cn/540845347889609887.jpg?id=0)
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噢力给
环比跌了就说同比涨对吧[点赞]
10xxx88
停止大拆迁改为城市更新(老房子拆迁预期落空)，这对存量房而言明显是利空而不是利好！随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，今后的房地产重点逐渐转向存量置换，这就意味着人家只能赚你的差价，要是老房子都能拆迁换新或者很值钱，那下一代人还需要掏钱买房吗？人口形势本来就很严峻了，所以转型的核心思路只有一个：延缓拆迁，引导老房子继续贬值，倒逼有条件的人置换，同时不断提高新房标准，拉开新老房子差距，既让没钱的人买的起被淘汰的老房子，置换新房的也得支付差价，后面大概率还会推出地产税(换终身土地使用权)，让囤房也得支付持有成本，只有这样，才可持续发展下去