广州这步棋，直接把二手房市场的“死棋”下活了。 国资下场收二手房，还不限楼龄——这可不是小打小闹。环城高速内、300万以内、70平以下的老破小，以前挂半年没人问的房子，现在有了官方兜底。想想看，那些住了十几年的老房子，楼层高没电梯，户型挤得转不开身，挂出去中介都懒得推，现在国企上门收，等于给这些房子按了“退出键”。 更关键的是“卖一买一”的链条通了。业主把老破小卖给国资，拿到钱去换新房，既盘活了手里的沉淀资产，又能拉动新房销售，一举两得。配套的“商转公”额度提到80%，等于给换房的人又减了笔利息，算下来每月能少还小一千。 这政策戳中了老城区业主的痛点——不是不想换房，是旧房子没人接盘。现在有了托底的，卖房不再是“等米下锅”的煎熬。身边有个朋友，海珠区那套50平的老房子挂了一年，上周还在愁，今天直接打电话问安居集团的收购流程，语气里的轻松藏都藏不住。 广州开了头，其他城市估计也在盯着。毕竟二手房库存压着，光靠降利率不够，得有“真金白银”下场托底。对普通购房者来说，这信号很明确：老房子别死扛，有合适的托底就出手，换房窗口期可能真的来了。
用户72xxx94
换房票而已，卖房人拿不到现金，相当于以房换房甚至还要补钱进去。
亚历山大
说明房地产已经非常危险了！逼的国资直接出手了！
用户10xxx49
你确定活了吗，不识字吗，不理解字吗
。。
看着就是个坑
神经蛙
国企买了干什么用？
陈汗青 回复 05-27 12:48
先租着，等收够一个小区一定比例，就可以联合想重建的住户启动重建
oOoOoOooOoOOoOooOoOo 回复 05-27 22:40
廉租房？
明光大正
自己加钱购买新房 物业费提高了 如果能变现是最好的 去郊区买便宜房或留住资金
随遇而安晴朗
环内的小区都是位置比较好的。一个小区只要收购一半的房，这是1/3的房子，那拆迁的成本就相当低了。在联合剩下的不想走，原拆原建，这些小区的位置本身就比较好，那基本上就盘活了。