"太心寒了！" 北京，28 岁独生女父母相继离世，留下一套价值 1400 万的学区房。女子刚办完丧事，眼泪还没擦干，2 个叔叔和 1 个姑姑就堵上门，张口就要分走 75%！女子当场傻眼："这是我爸妈的遗产，你们凭什么？" 谁知对方一番话，让她心彻底凉了…… 北京姑娘小何，28 岁，独生女。去年爸妈前后脚走了，留下海淀区一套学区房，市价 1400 万。她办完丧事，拿着死亡证明去不动产中心过户。工作人员一看材料说，过不了，你这房子还有别的继承人。 小何还没反应过来，两个叔叔、一个姑姑直接找上门。对方也不绕弯子：你爸走的时候，你奶奶还在世呢。奶奶对你爸那部分房产有继承权。 你奶奶后来也走了，她继承的那份，就该我们几个分。你要么给我们 75% 的份额，要么拿 1050 万现金出来。 小何当场就哭了。她说爸妈生前对爷爷奶奶一直孝顺，这房子是爸妈留给她的唯一念想。可叔叔姑姑坚持按法律规定处理，张嘴就是法律，不行就法院见。 很多人看不懂，爷爷奶奶都走了，怎么叔叔姑姑还能分？首先算笔明白账：1400 万房子怎么分？ 这套房是爸妈共同财产，一人一半，各值 700 万。 爸爸先走，他那 700 万要分。按照规矩，第一顺位继承人是：老婆、女儿、妈妈。三个人平分爸爸的 700 万，每人拿大约 233 万，对应房产总份额的 1/6。 奶奶拿到这 233 万对应的房产份额，还没来得及办理分割手续就去世了，这就触发了法律上的继承转移规则。她应继承的这份房产份额，因为她没放弃继承权，就得转给她自己的法定继承人。 奶奶的继承人是谁？她四个子女：你爸、两个叔叔、一个姑姑。四个人平分奶奶那 233 万对应的 1/6 房产份额，每人拿 58 万左右，对应房产总份额的 1/24。 这里要说明的是，小何代替先去世的父亲继承了他应得的那部分份额。母亲后来也去世了，她名下所有的房产份额，全部由小何继承。 最后算账：两个叔叔和一个姑姑，每人得总房子的 1/24，三个人加起来 12.5%。按 1400 万算，大概 175 万。 法院判下来，就是这个数。跟叔叔姑姑张嘴要的 75% 差远了。小何最后得出 175 万补偿给他们，才能把房子全拿回来。 这事最扎心在哪？如果小何爸妈生前写个符合法律规定的遗嘱，哪怕找张纸亲笔写清楚 "房子全归闺女"，亲笔签名并注明年、月、日，这就是合法有效的自书遗嘱，啥事没有。 叔叔姑姑一分抢不走。她也不用掏这 175 万，更不用跟亲戚撕破脸。好好一套房，最后闹得跟仇人一样。
1度的守候
要是欠银行1000多万的贷款，你再看这帮子穷亲戚早特么没影了。
柏少 回复 05-26 20:50
早不认识你了
五饼二鱼-无花果 回复 05-26 20:30
欠债的时候，这帮人能给还嘛
用户10xxx91
法律应该规定，父母的资产有在世的爷爷奶奶，外公外婆的继承权。这样有效保证了他们晚年生活的保障权益。如果爷爷奶奶，外公外婆去世了自动取消他们的财产继承权。因为他们已不再需要儿女对他们晚年的生活保障权益。
用户10xxx66 回复 05-26 22:00
外公外婆过份了
始终
法律有待完善，这种情况应该有一个类似回旋镖，保障了奶奶生活，奶奶百年后原所继承的剩余财产应回归到原第一顺位继承家庭
只羡鸳鸯不羡仙 回复 05-26 19:09
完善，越完善越扯犊子！
1度的守候
要是欠银行1000多万的贷款，你再看这帮亲戚早特么跑的没影了。
一剪没 回复 05-26 18:19
你要是借给亲戚了 他们能跑哪去
用户10xxx24
你们关注的是房子，其实更要关注的是为啥姑娘的父母都不在了，姑娘28，推测他父母岁数也就5、60，奶奶还在，现实里有多少中间这波人反倒走在七老八十的人前面了，为啥，这不是个例，太多5、60的活不过他们自己父母那代人，中间的这波人先走了，为啥呢
唯唯 回复 05-26 19:38
你想说什么？
用户59xxx90 回复 唯唯 05-26 20:40
想说法是给律师准备的财富
卡布
我家也是这情况，一模一样，这些亲戚太心寒，没有亲情
用户10xxx30
这不瞎说吗？配偶和子女是第一继承人，怎么还轮爷爷奶奶，除非本来就是爷爷奶奶的房
Hss 回复 05-26 20:10
第一顺序继承人有三:配偶、父母、子女。
天涯海角
叔叔姑姑没有继承权
韩楚荣
如果死者生前有2000万债务，抵销后剩600万债，以此类推，这些姑叔奶要按这个比例来分担。
明年今日
要脸吗？还亲戚
大富大贵
掏刀子玩命
用户10xxx21
为了这点钱，脸掉了一地
大雨倾盆风正好
债务继承权那些叔伯姑婶有没有责任？[滑稽笑]
用户13xxx73
我给你出个道，你可以一直熬到他们都去世了
草丛中人
这就是之前房产没搞清楚，留的坑
永远
这些不要脸的亲人都来要分你的遗产。告上法庭。让法律来处理。
用户10xxx26
嗯！老人还是先死好，有钱的儿女不能太孝顺！
柳王爷
乱扯，干嘛还要给他叔叔姑姑
用户18xxx94
第一继承人是配偶，子女，父母。兄弟姐妹那些要等前三没了才有呀？