“天理难容”！河南洛阳，50多岁的刘女士，2020年，她老公花77万买了一套新房，谁料，2021年她老公车祸离世，物业竟然拒绝她来收房，即使交齐继承证明，又以"拖欠5年物业费"扣钥匙，全家5年无家可归，刘女士哭诉：我只想住自己买的房！ 2020年5月，本是一家人盼来安居的好日子，刘女士的老伴辛苦半生，终于在云星钱隆世家买下新房。 首付32万多元，贷款45万元，总价77万多元，合同手续齐全，可幸福刚萌芽，不幸就突然降临。 2021年4月，老伴遭遇惨烈车祸，永远离开了家人，房产交接事宜被迫搁置，刘女士强忍悲痛处理后事。 等到开发商通知交房，刘女士带着所有手续前去领钥匙，谁知洛阳市金瑞物业却蛮横要求：必须购房本人到场才能收房！ 刘女士当场拿出老伴的死亡证明、火化证明等全套材料，万万没想到，物业又改口：这房子属于遗产，涉及其他继承人，不能交房！ 刘女士和儿女按要求，奔波数月补齐遗产继承所有公证手续，可洛阳市金瑞物业依旧百般推托，始终不让验房收房。 这期间，刘女士咬牙在2023年提前结清全部剩余房贷，还按规定将房产证上的名字变更成自己的，彻底明确产权。 本以为能彻底扫清收房障碍，物业又出幺蛾子，直接以"拖欠5年物业费"为由，强行扣留房屋钥匙。 从2021年到2026年，整整5年时间。，一套全款结清、产权清晰的房子，刘女士全家只能在外租房度日。 笔者特意查了一下，才知该房属于夫妻共同财产，刘女士作为配偶有权收房，再说物业费与交房是两码事，物业可另行主张，但无权扣钥匙。所以很明显，物业多次刁难的做法完全不合理，刘女士可以起诉维权。 再说物业本来就应该服务业主，却层层设卡为难逝者家属，既无情理更无法律依据，老百姓的安居梦就这样被恶意刁难，实在是让人无语。 对于此事，你怎么看？
用户54xxx87
交房是开发商的义务，不是物业的权利。没交房，就不产生物业费。开发商不履行交房义务，依法承担违约责任，物业阻挠交房，依法应当承担侵权责任，以不同方式赔偿业主损失。
用户25xxx93 回复 05-19 08:42
是的！完全可以物业赔偿五年在外租房的租金
用户18xxx99
现在的物业比业主厉害多了，物业不是服务而是管理。
用户10xxx51 回复 05-18 12:06
怕你不努力为你好
阳光
物业就应该取消
yahao
挑动对立的东西
用户10xxx12
谁给物业的权力？？？
风云 回复 05-20 00:59
还有谁，物业背后是开发商，开发商背后是谁
已德服人
真实吗？别是开局一张图，故事全靠编吧！
紫气东来
这种物业不是黑社会？
苦力
我怀疑是编的
州工
你们没发现吗？物业现在都是骑在雇主头上的，也不知谁给他们的胆
黑珍珠号
以前纹身的，现在穿西装打领带的
太阳光
物业有这权
玉鼠临风
物业费确实可以从通知交房日算起。这里重点是要理清是业主确实没有提供必要收房凭证还是物业故意拖刁难。以业主提供合理证明材料为时间节点，节点之前时段，责任归业主，要求补缴物业费用是合理的。节点之后时段，责任归物业，不应收取费用，并应赔偿业主无法入住的损失。
用户10xxx19
简单呀，报警，警察到了强行换锁就解决了呀，先住进去，该起诉起诉，有房产证怕什么
一日一成
首先物业费是从交房之后才收取业主物业费，没有交房哪来的物业费？另外，需要要求其赔偿因未交房而在外租房的费用
壳壳
房都没收，物业服务协议都没生效，欠尼玛的鬼物业费啊，这是什么地痞流氓物业啊，交房事业也应该找开发商，欺负老实人呀
用户12xxx52
起诉吧
Lu King
物业费是不是欠了5年？交了物业费不就行了吗？
正直的人 回复 05-18 17:33
交钥匙才开始有物业费，不交房不交钥匙没有物业费
冲锋陷阵 回复 05-18 18:36
房子都没到手，交什么物业费
爱打瞌睡的龙
新房不是该找开发商收房的吗？
大上大哦
这套房子，男子的父母和兄弟都有份
海洋一小舟
天理不容物业服务公司成为业主的主人！
红色公爵
花十万，天天打物业经理
用户13xxx65
50岁，一口一个老伴！让五十多岁的我情何以堪！[汗]
用户18xxx35
没交钥匙哪来的物业费？
梦想成为会飞的猪
我的房子我做主，就问你敢不敢阻
黃爱
业主花钱请爹来了
用户12xxx99
谁给物业的权利！
乐读双语工作号
告物业
先做朋友
物业给房卖了吧、
dfm
这是真的话，就是物业想赖掉这个房！
老树咖啡豆
物业太可恶了，就是想霸占别人的房产！
苦集灭道99
为什么不早点起诉物业公司？
顺其自然
。打到底
Sunnyjon
报警啊起诉啊找记者啊
是非之外
这家人不知道是怎么想的，这还能让物业公司骑到自己头上？换我分分钟让物业公司教怎么做人！