谁给物管这么大的权利？河南洛阳，丈夫不幸离世，留下的房产妻子整整5年都没有住进去！物管各种理由拒绝交房，先是表示非本人不能收房，出示死亡证明之后，又说害怕遗产有纠纷，最后妻子连遗产证明都办好了，结果又以欠5年物业费为托辞不让收房！这究竟是怎么回事？ 女士表示，丈夫在2020年5月份的时候买了一套房子，当时夫妻二人一起看好的房子，对位置房型都很满意，买的是期房。 房子总价77万元，当时交了32万多的首付，办了45万元的贷款。 但是没想到的是，2021年四月份丈夫突发意外骤然离世，什么话都没有留下。 很快到了房子集中交付的时间，女子想到当初与丈夫一起买新房时的憧憬，顿时悲痛不已，但是那毕竟是二人的念想，她还是收拾好心情，走向二人梦想中的家。 她满怀憧憬，带着相关的手续去收房，结果却是悻悻而归，怎么回事呢？ 原来到了之后，相关人员一看，冷冷得对女子说收房必须要本人到场才行！ 女子耐心向他们解释丈夫已经离世，并且拿出了准备好死亡证明和火化证明材料，递给他们看。 但是相关人员仍然没有松口，还是不让她收房，这次给的理由是：这种情况的话，这个房子属于遗产，不排除有其他继承人的可能，为了避免日后有纠纷，还需要相关继承材料。 所以鉴于这个原因，还是不让女子收房。 女子解释孩子们没有意见，但相关人员以害怕担责为由，再次拒绝。 虽然遗憾，但明事理的女子觉得，他们的顾虑也有一定的道理，所以当天没有收房。 之后一段时间，女子辗转问询证明的办理途径，并且再次跟家人达成一致，房产的继承权归属为她。 一段时间后，女子拿到了房产的继承证明文件。 为了防止收房再有什么争议，女子还趁着这段时间手头宽裕，把这个房子的45万元贷款全部还清了。 至此所有的手续都已经齐备，法律意义上，该房子的所有权已经非常明确，就是该女子所有。 这时候妻子觉得总算万无一失了，又一次拿着所有的手续来到了物管中心。 女子满心以为这次肯定能收房了，万万没想到，还是不让收！ 而这次给出的理由也是让人大跌眼镜，物管表示，这一户显示物业费一直是欠费状态，所以不能收房！ 女子顿时火冒三丈，称她都没有收到房子，都没有住进去，怎么交物业费呢？ 但是对方态度非常强硬，不交物业费就不给房门钥匙！ 女子咽不下这口气，一再表示还没有收房、没有验房、更没有享受任何物业服务，谈什么物业费。 她不相信自己的房子还就住不进去了，所以入住之前就坚决不交。 几经争执不下，女子始终没拿到房门钥匙，这一拖就是5年！ 不得不说，真不知道他们在搞什么名堂，这不是赤裸裸的侵权吗？ 《民法典》第一千一百二十一条第一款：继承从被继承人死亡时开始。也就是说女子的丈夫死亡那一刻起，房子继承权就已经到了妻子和子女的手里，后来办理了相关继承材料，更是明确了房屋的归属。 《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 商品房购买之时，购房合同明确约定了交房的义务，但是现在相关人员百般推诿，就是典型的侵权和违约，交物业费更不可能构成交房的必要条件！ 所以这种不交物业费不给钥匙的行为，跟耍无赖没什么两样，该女子完全可以拿起法律武器，维护自己的合法权益！
