瑞银（《中国房地产：复苏迹象还是昙花一现？》对比2024年9月至20

春蕴评趣事 2026-05-16 14:50:43

瑞银（《中国房地产：复苏迹象还是昙花一现？》对比2024年9月至2025年3月的房地产市场复苏周期，当前的市场回暖呈现出结构性差异。尽管两个周期内二手房的成交量表现相似，但本轮周期中新房销售的下滑幅度（同比下降25%）远超前一轮（同比下降4%）。这表明当前的二手房成交活跃更多是卖方通过价格让步以满足买家对租金收益率（约2.6%，与公积金贷款利率相当）的追求，而非由真实的刚性或改善型需求爆发所驱动。歌手首发阵容

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