深圳4月成交突破9000套！当下入场是明智之选还是高位接盘？ 刚得到消息，深圳4月的楼市数据新鲜出炉。 说实话，看完数据我着实有些意外—— 4月一二手住宅累计成交9044套，时隔12个月再度突破9000套的关口。 具体情况如下： 📌 新建商品住宅：成交3400套，环比涨幅达20.3% 📌 二手住宅：成交5644套，环比上涨11.3% 📌 光明日光盘：92套房源，仅40分钟便全部售罄，甚至样板间都被买走 然而，专家的一番话让我陷入了沉思： “成交量还会持续放大，目前尚未达到峰值。” 这意味着什么呢？ 通常是成交量先行增长，随后价格也会随之攀升。 不过值得庆幸的是，二手房均价较去年同期仍低8% 。 这表明，当下入场仍有议价的余地，房东尚未开始惜售。 【当下深圳楼市呈现3个要点】 ① 成交量的窗口期正在开启 4月的数据显示，市场的观望情绪正在消散，客户的决策周期从30天缩短至2 - 3天。优质楼盘不容错过。 ② 价格尚未真正上扬 均价较去年仍低8%，议价空间还有5%，现在入场还能争取到价格优惠，若再迟疑，机会可能就会溜走。 ③ 政策红利持续释放 首付低至15%%、公积金最高可贷351万、利率不断下行——刚需购房者的入场门槛降至近年最低。 你目前关注哪个区域呢？ 是光明、龙华还是龙岗？ 欢迎在评论区留言，我来帮你分析分析👇
