大标的违约 如果你的购房标的很大，在武汉，500万以上，就已经很大了，对于这样的二手房交易，违约成本是很大的。实际上，小阳春以来，500万以上的标的，成交量不少，优质资产受市场欢迎，华侨城别墅，各板块双拼独栋，都有成交。 如果一旦违约，你去看签订的协议，协议里面明确规定：违约方支付的定金没收，且赔偿20%的成交总价作为赔偿。 如果是1000万的标的，定金是50w，如果违约，按照协议，不论是买方违约还是卖方违约，损失惩罚措施是：50w+200w，看起来还不错？ 实际上在违约发生诉至fy，不会支持协议明确规定的惩罚措施，50w定金这个绝对是支持的，但是20%的成交总价，一般是赔不到的，一般只能看违约之后给对方造成了多大的损失，造成多大损失，一般就会赔偿多少，但是一般来说，违约似乎没有造成实际损失。 所以，对于大标的，能做的就是把定金尽量拉高，那对方就很难违约了。
